(啟動儀式現(xiàn)場。莫錦文/攝)

湖南日報·新湖南客戶端6月1日訊(記者 肖暢 通訊員 胡雨清)多個優(yōu)質(zhì)樓盤集中展示、實惠放利;100%契稅補(bǔ)貼、子女就近入學(xué)、提高公積金貸款額度;足不出戶看房選房，輕輕松松掌上購房……6月1日，湘潭縣第三屆房地產(chǎn)交易博覽會啟動。

本屆房地產(chǎn)交易博覽會由政府搭臺、企業(yè)唱戲，以“宜居宜業(yè)宜學(xué) 置業(yè)蓮鄉(xiāng) 共享美好”為主題，時間為3個月，匯聚22家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、37個參展樓盤，采取線上方式進(jìn)行。湘潭縣委、縣政府對此高度重視，出臺了100%契稅補(bǔ)貼、子女就近入學(xué)等九條硬核政策。

近年來，湘潭縣錨定“三提一領(lǐng)”宏偉目標(biāo)，堅持高質(zhì)量發(fā)展，各項事業(yè)蓬勃發(fā)展。2020年榮獲“全國文明城市”，2021年排名全國縣域經(jīng)濟(jì)與縣域綜合發(fā)展評價第69位、全省營商環(huán)境評價第5位，縣域綜合實力一年一個臺階。特別是房地產(chǎn)方面，該縣始終堅持“房住不炒”的理念，著力打造房地產(chǎn)市場品牌，不斷滿足人民群眾的基本住房需要和改善性住房需求。今年，隨著“長株潭都市圈”的成功批復(fù)，國家一攬子政策措施的出臺落地，湘潭縣發(fā)展機(jī)遇前所未有，越來越成為國內(nèi)外知名企業(yè)、高層次人才和社會各界朋友投資興業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、安居樂業(yè)的最優(yōu)之地。

湘潭縣主要負(fù)責(zé)人表示，將認(rèn)真做好各項服務(wù)與保障工作，第一時間確保優(yōu)惠政策落實到位。接下來，該縣將加快健全多層次、寬領(lǐng)域、全覆蓋的住房供應(yīng)和保障體系，不斷滿足人民群眾對住房的多樣化需求，讓人民群眾收獲更多幸福感獲得感安全感。

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湘潭縣第三屆房地產(chǎn)交易博覽會網(wǎng)上展廳https://www.xtxnews.cn/topic/70147/index.html

湘潭縣第三屆房博會優(yōu)惠政策

(一)享受優(yōu)惠政策范圍

對2022年6月1日-2022年8月31日期間購買湘潭縣城區(qū)房地產(chǎn)項目新建商品房(具體指住宅、商業(yè)門面、公寓，以下同)的個人給予補(bǔ)貼。購房時間以商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽并完成備案為準(zhǔn)。

(二)優(yōu)惠政策：

1.在房博會期間，凡購買湘潭縣城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建商品房的個人，其子女憑網(wǎng)簽電子備案合同即可享受初中、小學(xué)新生相應(yīng)學(xué)區(qū)就近入學(xué)的資格。

2.在房博會期間，凡購買湘潭縣城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建商品房個人(不限戶籍、不限套數(shù))，由縣財政按其所繳納契稅額的100%對購房人予以補(bǔ)貼(此政策不包含二手房交易)。

3.在房博會期間，凡縣外戶籍人員(但不包括近1年來從湘潭縣遷出戶籍的人員)購買湘潭縣城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建商品房的個人，在購房后1月內(nèi)將戶籍遷至湘潭縣城區(qū)落戶，由縣財政對購買住宅、商業(yè)門面的予以1萬元∕戶，對購買公寓的予以5000元∕戶的一次性購房補(bǔ)貼(此政策不包含二手房交易)。購房者憑網(wǎng)簽電子備案合同即可遷戶，在遷戶手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)發(fā)放到位補(bǔ)貼。

4.對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住宅的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。具體事項根據(jù)各銀行規(guī)定執(zhí)行。

5.住房公積金繳存職工在縣城區(qū)購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為60萬元;按國家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才貸款最高限額可達(dá)80萬元。

6.購買第二套新建商品住房公積金貸款額度調(diào)整為與首次貸款額度一致。購買建筑面積超過200平方米(含)或者購買價格超過150萬元(含)的新建商品住房可以申請辦理住房公積金貸款(其他貸款條件不變)。

7.放開商業(yè)銀行購房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

8.對房博會期間新進(jìn)入我縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大專以上學(xué)歷畢業(yè)生、退役軍人、外地戶籍人口、農(nóng)村戶籍人口首次購買縣城區(qū)新建商品住宅，各開發(fā)企業(yè)在審核備案后可以在原規(guī)定的基礎(chǔ)上增加不超過5%的折扣浮動促銷。

9.引導(dǎo)企業(yè)為政府、園區(qū)、企業(yè)用人單位的高端人才組織集中采購，提供優(yōu)質(zhì)房源。

(三)補(bǔ)貼受理時間與條件

1.受理時間：符合條件的購房者應(yīng)于2022年9月30日前繳清契稅，契稅繳清后即可申請補(bǔ)貼，逾期繳納不再享受補(bǔ)貼政策。購房補(bǔ)貼申請時間至2022年12月31日止，逾期不再受理。

2.受理條件：在房博會期間購買縣城區(qū)新建商品房的，需提供①購房補(bǔ)貼申請表、②已備案的購房合同(新建商品房合同以電子備案合同為準(zhǔn))、③購房發(fā)票、④身份證/戶口本、⑤結(jié)婚證、⑥完稅證、⑦銀行卡等證件資料(原件及復(fù)印件)。

(四)申請流程

1.契稅財政補(bǔ)貼兌付流程:(1)購房人簽訂購房合同，在開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取《湘潭縣第三屆房博會契稅財政補(bǔ)貼申請表》;(2)購房人持上述①②③④⑤資料在縣稅務(wù)局設(shè)立的窗口(縣政務(wù)中心一樓西)繳納契稅;(3)繳納契稅后，憑上述①～⑦資料到縣住建局開發(fā)辦辦理;(4)受理后，五個工作日內(nèi)由縣財政局審核發(fā)放到個人賬戶。

2、戶籍遷入財政補(bǔ)貼兌付流程：(1)購房人簽訂購房合同，在開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取《湘潭縣第三屆房博會戶籍遷入財政補(bǔ)貼申請表》;(2)購房人攜帶已備案的購房合同(新建商品房合同以電子備案合同為準(zhǔn))等資料到縣公安局窗口(政務(wù)中心一樓東)辦理戶籍遷入手續(xù)，并由窗口在《湘潭縣第三屆房博會戶籍遷入財政補(bǔ)貼申請表》上簽署意見;(3)購房人憑《湘潭縣第三屆房博會戶籍遷入財政補(bǔ)貼申請表》及上述②④⑦資料到縣住建局開發(fā)辦辦理;(4)受理后，一個月內(nèi)由縣財政局審核發(fā)放到個人賬戶。

責(zé)編：胡孟婷

來源：湖南日報·新湖南客戶端