“讓企業(yè)心無旁騖做強實業(yè)”

——看長沙市湘湖管理局如何優(yōu)化營商環(huán)境幫扶企業(yè)發(fā)展

湖南日報·新湖南客戶端記者 曹輝 邢驍

入駐長沙17年，精彩生活超市(晚報店)經歷了由小店到大店、強店的“蛻變”。盡管面臨沃爾瑪、家樂福等國內外商超巨頭競爭，精彩生活超市(晚報店)仍不落下風，去年零售額達2.2億元，位列長沙超市單店銷售額前5名。

去年受疫情影響和電商沖擊，精彩生活超市(晚報店)銷售額下滑。超市負責人夏志秋打算調整業(yè)態(tài)，先期投入3000萬元對超市提質改造，但有顧慮?！昂玫臓I商環(huán)境，就是讓企業(yè)安心舒心、心無旁騖做強實業(yè)。”不久前，湘湖管理局黨委討論后，5名班子成員集體和超市負責團隊會面，打消他們的顧慮。

“無事不擾”，樹牢“乙方意識”

在長沙，由芙蓉區(qū)代管的湘湖管理局較為特殊，局黨委既和湘湖街道辦事處合署辦公，也是湖南省三湘南湖大市場實業(yè)總公司的管理者，公司擁有“四城一酒店”——建材城、家電城、汽配城、燈石城和富麗華大酒店。特殊體制，培育了局黨委對企業(yè)的“特殊情結”，能很快和企業(yè)“打成一片”。

精彩生活超市(晚報店)的發(fā)展，是從2004年開始的。那年，衡陽企業(yè)王一實業(yè)集團和家電城簽訂20年合約，租下近3萬平方米營業(yè)場地。

“我和您還是第一次見面。但見得少，并非念得少?！毕婧芾砭贮h委書記李明權打開了話匣子。這些年，在優(yōu)化營商環(huán)境過程中，湘湖管理局對企業(yè)保持著“無事不擾、有求必應”的習慣。

“去年疫情突發(fā)，超市差點關門。局里提供了大量防疫物資和指導，還減了一個月租金，使超市得以開下去。現(xiàn)在，終于見到了背后的幾位指揮官。”夏志秋表達感激后提出訴求，這次超市改造投入資金量太大，希望局黨委繼續(xù)支持超市，提前續(xù)簽15年至20年合同;改造期，希望免租。

“支持續(xù)簽，裝修期間免租也會考慮?！崩蠲鳈嗪图译姵秦撠熑藴贤ê笳f，“我們將樹牢‘乙方意識’，期間也將配合超市對周邊環(huán)境進行相應投入改造?！?

“遇坎齊邁”，做好涉企“四省”

三湘南湖大市場轉型升級的“鑰匙工程”——三湘南湖大廈，將于4月按時完工。應項目總指揮黃鐵明邀請，大家隨即前往建材城?！伴_業(yè)時，拜托協(xié)調場地?！秉S鐵明提要求，湘湖管理局黨委副書記、局長劉長學立馬答應。

項目工期受疫情影響后延，能按計劃完工不容易。這些年，湘湖管理局堅持涉企“四省”，即幫助市場主體省時、省錢、省力、省心。去年，湘湖管理局及時協(xié)調施工單位，該項目成為芙蓉區(qū)首個復工的重大項目。

可夜以繼日搶工期，群眾有意見。“噪音大，影響周邊居民休息。局黨委就帶著社區(qū)工作人員，一戶戶上門做工作，最終居民理解了，沒一人投訴?！秉S鐵明說，耽誤工期，企業(yè)損失的可是真金白銀啊。項目趕工期間出土量大，局黨委還協(xié)調交警、城管等部門，過來指揮調度。

“遇到坎，他們總和咱一齊邁?！秉S鐵明說，去年疫情防控期間，局黨委建議三湘南湖大市場對全體商戶減免租金1個月，一起“越冬”;組織“網紅”走進市場“直播帶貨”，成功刺激消費。

前些年，湘湖管理局還對三湘南湖大市場近40萬平方米的經營場所進行提質提檔，商戶有了更舒心的營商環(huán)境。

攻堅破題，“爛尾樓”變“億元樓”

當天，局黨委還前往香澤南湖大廈調研?！斑@棟樓的前身是今朝賓館，上世紀90年代是長沙很出名的酒店。可由于一些原因，幾年前成了‘爛尾樓’?！崩蠲鳈喔嬖V記者。

緊靠車站路、毗鄰火車站商圈，大樓地理位置優(yōu)越。2017年，湖南香澤投資控股集團有意接手該樓，但擺在眼前的是一系列棘手問題。

“大樓旁邊，長沙市第二污水處理廠氣味很重，還有一棵‘歪脖子’大樹覆蓋樓旁大片空地;這棟樓樓齡長，起初規(guī)劃的車位僅100多個，太少了。這些問題都影響招商，但企業(yè)解決不了。另外，由于歷史遺留問題，相關手續(xù)辦理也麻煩。”集團有關負責人高蕾說。

局黨委首先協(xié)調污水處理廠進行改造，不僅徹底除了臭、移走了“歪脖子”樹，還使污水處理廠成了一個小游園。解決“停車難”，企業(yè)打算建立體車庫，但遮光擋風，周邊居民不干。局黨委和社區(qū)一家一家協(xié)調，最終長沙目前最大單體立體車庫建成，能停180臺車。

手續(xù)復雜，局黨委全程跟進，不僅2個月就辦好了相關手續(xù)，還為企業(yè)申請了市區(qū)兩級補助?！皬牧㈨椀酵瓿纱髲B各項改造，我們計劃用2年時間，最終只用了9個月?！备呃僬f。

局黨委還幫忙引入湖南體彩中心、亞朵酒店等優(yōu)質企業(yè)。2019年開始，香澤南湖大廈變成了稅收“億元樓”。

（刊載于3月28日《湖南日報》頭版轉2版）

作者：曹輝 邢驍

責編：胡什

來源：湖南日報·新湖南客戶端