湖南日報·新湖南客戶端12月10日訊（通訊員 夏大葉 高喬婕）小區(qū)是人民居住、生活的主要場所，是社會治理的最小單元，為滿足人民日益增長的美好生活需求，天頂街道和尖山社區(qū)積極推動黨支部+物業(yè)公司+業(yè)委會的三方共治小區(qū)治理架構(gòu)。小區(qū)先后于2017成立小區(qū)業(yè)委會和黨支部，通過推動交叉任職，實現(xiàn)黨支部書記、業(yè)委會副主任一肩挑，不斷加強對業(yè)委會和物業(yè)服務企業(yè)的黨建引領(lǐng)，推動小區(qū)治理體系升級，形成黨建引領(lǐng)、行業(yè)主管、基層主抓、群眾參與的治理新格局。

建好“根據(jù)地”，紅色物管新模式

按“五化”建設標準和群眾需要，盛世東方大院建有400多平方的黨群服務站，提出了“悅居”“悅享”“悅生活”的服務理念，設置了黨員談心室、健康講堂、親子活動室、閱覽室、手工課堂、書畫吧等區(qū)域為鄰里提供服務；推出 “紅色樓棟長，小區(qū)微治理”工作模式，為小區(qū)提供精細化治理和服務，打通服務群眾的最后100米，強化小區(qū)黨支部在小區(qū)治理中的主心骨作用；發(fā)揮小區(qū)黨支部的在小區(qū)建設中的核心作用，摸索出一條紅色物管新模式，以紅色賦能物業(yè)管理，以“黨建工作+物業(yè)管理”的模式創(chuàng)新小區(qū)服務機制；小區(qū)已連續(xù)2年業(yè)主滿意度達到90%，居民投訴降低到個位數(shù)，物業(yè)費收繳比例大幅提升。

三方共治顯成效，黨建引領(lǐng)民心悅

為解決物業(yè)管理痛點、建設悅居悅享的和諧小區(qū)，黨支部、業(yè)主委員會、物業(yè)公司形成了共商共議服務小區(qū)的創(chuàng)新工作機制。黨支部邀請尖山社區(qū)黨總支、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司等相關(guān)主要成員，合理利用小區(qū)公共收益和維修基金提升小區(qū)居住品質(zhì)，在黨群服務站就業(yè)主們關(guān)心的問題共同商定解決方案。

人民群眾的滿意就是我們的責任，青苑路是小區(qū)業(yè)主出行的必經(jīng)道路，機動車、電動車、行人、學生混行于路面，路面年久失修，坑洼積水，嚴重影響了人民群眾的生命安全。由盛世東方大院支部牽頭，由天頂街道、尖山社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)、學校代表組成的共商共建會議順利舉行，經(jīng)過反復討論和征求意見，以使用小區(qū)公共收益+申請市政資金相結(jié)合的方式，為小區(qū)翻新道路7500多平方，新建人行道800多米，通過志愿者執(zhí)勤和安裝隔離護欄等方式，規(guī)范停車，減少道路擁堵。

小區(qū)黨支部還牽頭解決了小區(qū)垃圾站恢復、安防監(jiān)控升級、排污管道改造、小區(qū)籃球場改造、智慧健身房引進、新建電動車棚、增加樓道滅火器、道路翻新、房屋滲水維修、規(guī)范停車、簽訂物業(yè)服務合同等30余件關(guān)涉全體業(yè)主核心利益的大事，打造出一支干實事、敢干事、干成事的三方共商共議基層治理班子，切實提升人民群眾的幸福感。

黨建引領(lǐng)“微服務”，打造特色“鄰里中心”

小區(qū)黨支部為實現(xiàn)小區(qū)治理能力升級，提出了黨建引領(lǐng)“微服務”的口號。以東方大院黨群服務中心為平臺，社區(qū)黨總支通過聯(lián)動物業(yè)公司、業(yè)主委員會、在地黨組織開展了一系列“微服務”。一是“黨建+微活動”，小區(qū)定期開展理發(fā)、公益植樹、讀書會、親子繪畫、法律講堂等系列活動，受到了各方一致好評；二是“黨建+微公益”，支部鼓勵黨員參加小區(qū)志愿服務，重點關(guān)注困難群眾、孤寡老人、留守兒童等人群，定期開展慰問，讓小區(qū)居民以黨群服務站為中心，找到家的感覺；三是“黨建+微陣地”，定期為小區(qū)提供書畫交流、圖書借閱、親子閱讀等便民服務，實現(xiàn)“每日有服務、每周有計劃、每月有活動”，全力打造“鄰里幸福生活圈”；四是“黨建+微組織”，東方大院小區(qū)黨支部牽頭，小區(qū)先后成立了京東方舞蹈隊、小雛鷹讀書會、老年合唱隊、鄰里籃球隊等群眾組織，定期開展活動，豐富鄰里生活。

幾年來，盛世東方大院小區(qū)黨支部對“黨組織牽頭、三方共商”的議事機制進行了有效實踐，針對小區(qū)基層治理的重點、難點提供了一些的解決辦法，發(fā)揮了小區(qū)黨支部在基層治理中的作用，提升了小區(qū)人居環(huán)境，增強了群眾的獲得感、幸福感和安全感。

責編：封豪

來源：岳麓區(qū)融媒體中心