在剛剛正式揭曉的2022 MIPM Asia 大獎(jiǎng)名單中，Benoy設(shè)計(jì)的芒果廣場(chǎng)項(xiàng)目成功獲得“最佳辦公類項(xiàng)目”類別大獎(jiǎng)。

今年是MIPIM Asia大獎(jiǎng)的第16個(gè)年頭，該獎(jiǎng)項(xiàng)旨在表彰房地產(chǎn)行業(yè)的佼佼者，表彰亞太地區(qū)最杰出和最具創(chuàng)新性的項(xiàng)目。頒獎(jiǎng)典禮將于2022年12月7日在香港凱悅酒店舉行，并在現(xiàn)場(chǎng)揭曉各類別最終金銀大獎(jiǎng)得主。

自建設(shè)至今，芒果廣場(chǎng)屢獲嘉獎(jiǎng)包括上海市重大建設(shè)工程、上海市文明工地、上海市明星工地、LEED金獎(jiǎng)、湖南廣電集團(tuán)最佳項(xiàng)目獎(jiǎng)、綠色建筑二星、碳中和綠色評(píng)級(jí)G1級(jí)，及代表上海市建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)的2021年度上海市建設(shè)工程“白玉蘭”獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）。

上海芒果廣場(chǎng)

芒果廣場(chǎng)是湖南廣電籌建的，借勢(shì)湖南廣電品牌資源，傾力打造的具有政治智慧、科技智能、生活智趣的智娛廣場(chǎng)。位于上海市徐匯濱江西岸傳媒港一線。該項(xiàng)目是湖南在滬投資的最大文化項(xiàng)目，也是湖南在上海的文化地標(biāo)。

總體規(guī)劃延續(xù)傳媒港九宮格地塊立體多維度連接，在保證首層車行順暢的前提下，強(qiáng)化二層公共平臺(tái)的人行聯(lián)系，并通過廣場(chǎng)，綠化，燈光，城市雕塑等手段，增加其開放的公共屬性。同時(shí)，也可起到將西側(cè)地鐵站及未來的沿江娛樂區(qū)域相連接的連廊作用。

項(xiàng)目整體建筑面積為79692.15 平方米，地上建筑由一幢100米高（21層）商辦塔樓（A樓）及一幢60米高（12層）商業(yè)辦公塔樓（B樓）；特別為湖南衛(wèi)視（芒果TV）節(jié)目"密室大逃脫"特別打造M-city密逃魔都旗艦店---40米高的媒體中心（C樓）；南側(cè)兩幢17.65米高2層裙房（D和E樓）， 23.95米高4層商辦樓（F樓）和中央下沉式盛典廣場(chǎng)共同組成。

地下商業(yè)同九宮格其他地下商業(yè)統(tǒng)一考慮，預(yù)留合理的接口，保持動(dòng)線暢通，并在東西兩側(cè)入口處設(shè)置垂直交通與地面連接。整個(gè)建筑群向外定義城市界面，向內(nèi)圍合公共空間，所有區(qū)域一二層和地下商業(yè)層都可通過景觀大臺(tái)階和垂直都市交通核相連接，更讓人有置身于高品質(zhì)公共空間的感受。

在設(shè)計(jì)初始，以“建筑與藝術(shù)的糅合，媒體與建筑的跨界”為項(xiàng)目設(shè)計(jì)愿景，為湖南廣電及徐匯濱江呈現(xiàn)融和信息、社交、休閑、景觀、商務(wù)于一體的宜人空間，真正把建筑做成媒體。整個(gè)設(shè)計(jì)將徐匯濱江西岸各項(xiàng)目公共空間以藝術(shù)化形式進(jìn)行了串聯(lián)，為市民休閑娛樂體驗(yàn)提供了必不可少的場(chǎng)所。物理建筑形態(tài)組合上，辦公塔樓之間的穿插搭接，并結(jié)合精致的商業(yè)體量，共同構(gòu)成一個(gè)多重體驗(yàn)空間建筑群，而且群落中的每個(gè)單體建筑又保持了自身的獨(dú)立個(gè)性，從而營(yíng)造了一個(gè)具有濃厚都市氣息的地標(biāo)性綜合建筑。

#01

設(shè)計(jì)概念

主創(chuàng)創(chuàng)作過程手繪

建筑群體強(qiáng)調(diào)了有機(jī)融合的概念，在不大的體量里，注重堆搭連接中產(chǎn)生的灰空間，使建筑擺脫了非內(nèi)即外的傳統(tǒng)思路，提升了建筑的包容性和豐富度，也使人群在閱讀空間時(shí)有更多的角度，使用建筑時(shí)有更多的趣味。

同時(shí)，建筑注重人體尺度的打造。在城市尺度，通過相對(duì)簡(jiǎn)潔的大體量與周圍的建筑平等友好的對(duì)話，在人體尺度（一二層等人視線易達(dá)的尺度）上更是通過精致細(xì)膩的小細(xì)節(jié)，增加建筑的親和力和溫度感。

#02

單體建筑

媒體中心C

位于地塊東南角的媒體中心——原名為“芒果盒子”是本次上海芒果廣場(chǎng)的核心概念，現(xiàn)作為芒果TV"密室大逃脫"節(jié)目特別打造了M-city密逃魔都旗艦店。此單體建筑精致而小巧但正是如此凸顯了其在項(xiàng)目中的最佳C位。

建筑面積約5700平方米，總高40米，主入口設(shè)計(jì)了13米架空，外立面以幾何線條的設(shè)計(jì)語(yǔ)言突出建筑的簡(jiǎn)潔與利落。通過兩個(gè)鋼筋混凝土核心筒的支撐，室內(nèi)由6層組成，單層凈高4.5米，最高處實(shí)現(xiàn)了9米挑空，形成具有吸引力及視覺沖擊力的入口廣場(chǎng)空間。

精品商業(yè)

商業(yè)裙樓D、E、F均處于整個(gè)地塊的南面，位置優(yōu)勢(shì)突出；業(yè)態(tài)以餐飲和精品商業(yè)為主，層數(shù)為二層，設(shè)計(jì)為大空間形式，方便日后的空間劃分。在二層區(qū)域設(shè)置有露臺(tái)，方便到訪游客們享受現(xiàn)代商業(yè)氛圍及濱江環(huán)境的愜意。

5A甲級(jí)辦公樓

塔樓A位于場(chǎng)地的東北側(cè)，東南北三面朝向江景。同時(shí)，在5層和16層分別設(shè)置景觀露臺(tái)，坐擁城市和黃浦江的美好景色，為在此辦公的人員提供了優(yōu)質(zhì)的休閑、交流空間。

塔樓A以總部辦公為主，目標(biāo)今后作為入駐企業(yè)華東總部辦公使用。塔樓B位處地塊西北部，更依江而立，其中芒果華東總部辦公設(shè)置在此塔樓內(nèi)。

#03

建筑立面

塔樓在利用建筑相互穿插的體量的形式，與整體建筑群有機(jī)協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，立面設(shè)計(jì)采用單元式幕墻結(jié)構(gòu)，為玻璃幕墻和金屬裝飾條的結(jié)合?？v向和橫向的裝飾條，技術(shù)上滿足玻墻比，效果上達(dá)到豎向挺拔，橫向多變。

不同類型立面單元形式的靈活組合，為使用者創(chuàng)造了獨(dú)特的視覺體驗(yàn)，不斷變化寬度與深度的立面構(gòu)件創(chuàng)造出一種類似于水波一般的流動(dòng)的效果。多層商業(yè)樓采用金屬板和玻璃的有機(jī)結(jié)合，使人感受到建筑的通透性和微妙的反射，對(duì)城市風(fēng)景進(jìn)行多重疊加，豐富了體驗(yàn)。

塔樓立面設(shè)計(jì)

在塔樓A的立面設(shè)計(jì)中由三種立面設(shè)計(jì)語(yǔ)言組合：豎向線條，水平線條以及橫豎交錯(cuò)的線條。不同的體量以及立面形式由無框玻璃帶區(qū)分開來以便于識(shí)別。塔樓B使用類似的立面形式，塔樓B四個(gè)立面均由橫豎交錯(cuò)的立面元素包裹，南立面與景觀電梯結(jié)合形成獨(dú)特的立面元素，同時(shí)強(qiáng)調(diào)了乘客的視覺與空間體驗(yàn)。

立面處理上及綜合設(shè)計(jì)上也非常注重可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)，上海芒果廣場(chǎng)也得到了LEED金獎(jiǎng)以及中國(guó)綠色建筑二星認(rèn)證。

媒體中心C立面設(shè)計(jì)

芒果盒子——媒體中心C的建筑外立面采用大膽利落的切割面，通透大玻璃面與壓花金屬板的交錯(cuò)使用，外觀醒目迷人，同時(shí)室內(nèi)空間也一覽無遺，連續(xù)樓梯在形成連續(xù)空間的同時(shí)解決垂直交通；夜幕來臨時(shí)，該體量會(huì)成為一座發(fā)光的視覺焦點(diǎn)，不規(guī)則的玻璃折面折射出斑斕的光彩，拼接出獨(dú)特而時(shí)尚的迷人夜景。在入口處天花，采用不銹鋼鏡面水波紋板，在呼應(yīng)黃浦江波光粼粼的同時(shí)也，契合了此單體建筑承載前衛(wèi)創(chuàng)新的新媒體娛樂功能。

商業(yè)立面設(shè)計(jì)

商業(yè)樓E、F、G的立面處理希望體現(xiàn)商墅獨(dú)立個(gè)性，在商墅立面處理上，體現(xiàn)前衛(wèi)獨(dú)特的風(fēng)格，便于商業(yè)氛圍的打造；與此同時(shí)，為了體現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的統(tǒng)一性，在商業(yè)樓E、F、G的立面處理上采用金屬條狀板材與塔樓立面方案采用相同的設(shè)計(jì)語(yǔ)言。

責(zé)編：張德會(huì)

來源：湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端

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