觀沙嶺之上，江山再啟風(fēng)云。9月2日，招商蛇口江山·境實(shí)景園林 正式開放。

作為觀沙嶺更新片區(qū)首個(gè)落地的綜合體項(xiàng)目，它帶來了哪些迭新設(shè)計(jì)與品質(zhì)升級(jí)？其中未來的大城生活是什么樣子？當(dāng)天，千億龍頭央企招商蛇口，正式揭開江山實(shí)景的神秘面紗，拉開一幅全盛江山版圖的帷幕……

每一處驚艷風(fēng)景，都來自匠心的孜孜以求

循景而入，項(xiàng)目以江山五境為框架，不斷探索森系奢居的美好可能性，兌現(xiàn)綠色、健康、自然的生活主張。

入口（小區(qū)未來東門）的靈動(dòng)階梯式跌水，搭配古樸的樁景植物，開篇便有綠野山林的悠然意境。步入挑高4.5米的景觀長(zhǎng)廊，移步異景，將六進(jìn)歸家禮序依次鋪陳開來。在講求層次美、季相美的植被簇?fù)碇?，跌水成趣，讓?shī)意緩緩流淌，如同置身叢林山水秘境，建筑仿佛從自然中流過，賦予了建筑更加天然靈動(dòng)的藝術(shù)美感。

中庭近200㎡的靜謐水鏡，將林、水、園、石融為一體，勾勒一幅大美的江山畫卷。

深入其中，會(huì)客平臺(tái)、 林下休憩區(qū)、拾光花園等格調(diào)空間，讓人情不自禁地打開美好生活的想象，對(duì)親近自然的森居式生活充滿了期待。

來到雙入戶大堂，匠心雕琢的紫山水奢石背景墻映鑒奢宅風(fēng)范，杭州柏悅酒店同款，渾然天成的山水紋理，足見其藝術(shù)造詣，呈現(xiàn)舒適奢華的感官體驗(yàn)，歸來步步彰顯尊貴儀式感。

進(jìn)入電梯廳，木紋鋁板與發(fā)光奢石的完美搭配，提升空間整體的美學(xué)品位。每戶更定制瑪瑙奢石門牌，奢貴質(zhì)感，讓主人的身份不彰自顯。

建面約281㎡的樣板戶型，成為當(dāng)天的焦點(diǎn)。推開門，大平層天花板的氣質(zhì)撲面而來，超級(jí)玄廳、270?大劇場(chǎng)式環(huán)幕橫廳、甲板式天際陽臺(tái)……尺度登頂，匹配層峰生活全貌。

駕車歸來，酒店式精工車庫(kù)更將氛圍感拉滿。項(xiàng)目選用高端匠材，呈現(xiàn)高級(jí)質(zhì)感。同時(shí)，采用豪車“星空頂”的設(shè)計(jì)理念，在車馬廳打造整片星河穹頂。地面也選取奢貴深色石材，質(zhì)感高階，舉目之間，形成一道熠熠生輝的瑰麗風(fēng)景。

追隨腳步，循溯奢貴，一個(gè)「江山極境」實(shí)景示范區(qū)，為長(zhǎng)沙開啟一場(chǎng)品質(zhì)盛宴，真實(shí)觸達(dá)建筑匠心，讓美好生活眼見為實(shí)。

據(jù)守城市極核，擎新貴住區(qū)旗幟

隨著實(shí)景展示區(qū)的奢耀綻放，越來越多的高知人群將目光投向江山·境。

作為長(zhǎng)沙首批啟動(dòng)的城市更新片區(qū)，觀沙嶺占據(jù)市府、金融雙中心的交匯地帶，享360億總投資額，未來將新增TOD商業(yè)、辦公、科技展示中心、頤養(yǎng)綜合體、綜合醫(yī)院、13處公園等重量級(jí)配套。目前，片區(qū)內(nèi)學(xué)校、道路等基礎(chǔ)配套建設(shè)如火如荼。一片盛世江山指日可待，未來前景廣袤。此外，觀沙嶺還是長(zhǎng)沙首個(gè)“教城融合示范區(qū)”，聯(lián)動(dòng)市府政務(wù)中心，托舉政教高地。

另外，土拍的強(qiáng)勁表現(xiàn)，令區(qū)域價(jià)值日益顯著。在長(zhǎng)沙首輪供地市場(chǎng)中，觀沙嶺19#、18#地塊先后熔斷，區(qū)域地價(jià)正式步入1萬+時(shí)代。而與江山·境一路之隔的新地塊，毛坯限價(jià)已升至19000元/㎡，未來價(jià)值牢牢占據(jù)長(zhǎng)沙“第一梯隊(duì)”。

聚焦于項(xiàng)目本身，江山·境綜合體的規(guī)劃更是能打。

集合萬億央企的實(shí)力與招商蛇口44年城市運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)，以觀沙嶺招商花園城（在建中）為圓心，熱土之上，不斷拓展江山版圖，打造約70萬方超百億學(xué)府大城，驅(qū)動(dòng)板塊升級(jí)。令百億大城與觀沙嶺形成良性互動(dòng)，相輔相成，共望磅礴未來。

一境生萬物，收編大城美好生活版圖

約70萬方超百億學(xué)府大城，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)、娛樂、購(gòu)物、居住、通勤一站式解決方案，學(xué)府、地鐵、公園、商業(yè)、醫(yī)療全配套集齊。

項(xiàng)目緊鄰地鐵8、10號(hào)線（規(guī)劃中），接駁六大過江通道；背靠“教城融合”，整合九大學(xué)府資源，教育環(huán)境滿分；自建觀沙嶺招商花園城，匯集萬象城（在建中）、山姆會(huì)員店、凱德壹中心等商業(yè)配套，據(jù)守區(qū)域繁華主脈……大城之上，鋪陳璀璨生活版圖，涌動(dòng)蓬勃活力。

其中，約18萬方觀沙嶺招商花園城（在建中），打造觀沙嶺首個(gè)無界花園，預(yù)計(jì)引進(jìn)230+品牌數(shù)。目前，橫店影城已正式簽約，商場(chǎng)計(jì)劃住宅交付前開業(yè)迎賓。這樣一座標(biāo)桿商業(yè)的到來，必將改寫河西舊有商業(yè)版圖，開啟商業(yè)新元年。

百億大城里，江山正盛勢(shì)。如今，江山·境實(shí)景展示區(qū)現(xiàn)已開放，建面約143㎡限定新品，即將首發(fā)。（通訊員 楊茜婷）

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

一審：張?jiān)讫?/p>

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端