最近樓市認(rèn)房不認(rèn)貸，首套房首付比例調(diào)整為20%等政策的推出，對于每一個購房者來說，無疑是有了更大的價格空間去選擇更心儀的房子，去享受更高資源、更高舒適地段的房子。

長沙近幾年的高速發(fā)展，主城可提供居住的土地越來越少，稀缺的土地推升地價的提高，同時資金寬裕的改善群體，對于房子面積的需求通常也會更大，長沙熱門板塊大面積改善樓盤越來越多，新房價格都已突破2萬。有著小戶型需求的客戶，受限于大面積、高總價，很難在高地段價值板塊找到配套好、品質(zhì)優(yōu)的房子。

特別是洋湖板塊，作為長沙最低密宜居的居住區(qū)域，實實在在的配套呈現(xiàn)面，讓很多置業(yè)客戶都對洋湖心生向往，但這兩年洋湖開發(fā)樓盤普遍都是純改善大戶型，上車門檻較高，讓不少置業(yè)客戶望而卻步。

現(xiàn)中建·鈺山湖近期全新產(chǎn)品的登場，在高總價、大面積圍合的洋湖芯板塊，以建筑面積約120-142㎡的低密小高層打破高門檻的置業(yè)標(biāo)簽，首付約40萬起，輕松入席洋湖芯，限量席位，有著小戶型需求客戶最接近洋湖芯的一次機會。

當(dāng)快節(jié)奏的都市生活讓人感到疲憊時，人們渴望著短暫的放松，有更多的時間去會晤自己的內(nèi)心，找回生活的真諦。

洋湖內(nèi)擁有著長沙城區(qū)乃至中部地區(qū)最大的城市濕地的洋湖濕地公園，占地約7200畝，更有靳江河公園環(huán)抱，風(fēng)景秀麗，搭配上整體低密宜居的板塊屬性，感受大自然帶來的恬淡與愜意。

丨洋湖實景圖丨

洋湖獨特的生態(tài)優(yōu)勢，更是吸引了宜家薈聚+長沙洋湖天街+洋湖水街+京東體驗店+卓伯根商業(yè)綜合體五大商業(yè)大IP的入駐，形成自帶流量的商圈效應(yīng)。

丨宜家、洋湖天街實景圖丨

作為宜家、卓伯根國際級大IP擇址的洋湖，超百萬方國際商業(yè)落子布局，推動了洋湖片區(qū)國際化進程，每個商業(yè)體都能帶來不同的多元體驗，也給長沙市民帶來了國際先鋒潮流的購物體驗。據(jù)統(tǒng)計，整個洋湖商圈現(xiàn)在的商業(yè)流量年吸附就超3000萬人次。

丨數(shù)據(jù)來源：洋湖經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃及洋湖經(jīng)濟統(tǒng)計報告丨

李自健、謝子龍等人文藝術(shù)的落成又為洋湖注入另一種元素，顏值與內(nèi)涵并存，時尚與藝術(shù)碰撞，商業(yè)與文化共鳴，推動洋湖成為長沙聚焦的網(wǎng)紅打卡地。

丨謝子龍影音藝術(shù)館、李自健美術(shù)館實景圖丨

洋湖板塊的教育資源強勁，在人口密度不高的洋湖板塊中，將規(guī)劃打造15所品牌中小學(xué)，采用小學(xué)就近入讀，初中片區(qū)內(nèi)派位形式，洋湖改善居住為主的客群帶來的優(yōu)質(zhì)生源，也吸引了各大教育集團的重倉布局，其中百年雅禮重倉布局洋湖，加上9月剛開學(xué)與中建·鈺山湖僅一路之隔的雅禮洋湖英才，一方洋湖，四座雅禮。

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丨圖片來源：湘江新區(qū)官微丨

中建·鈺山湖近期推出的建面約120-142㎡的低密小高層，是基于洋湖芯最后一塊容積率2.0地塊打造，在低密改善為主的洋湖芯，以首付約40萬起，進階居住的新向往。

匹配純粹高知圈層

中建·鈺山湖深知土地的臻貴，整個住區(qū)75%樓棟為6-8層的純粹洋房產(chǎn)品，主力面積段為180-310㎡，一經(jīng)面世，便深受長沙改善階層和喜愛洋房產(chǎn)品的客戶的追捧和喜愛，成為長沙市2023年上半年整個洋房產(chǎn)品的銷售金額、面積雙冠王項目，界定了圈層的純粹性與高階屬性。

丨數(shù)據(jù)來源：克而瑞丨

而本次建筑面積約120-142㎡產(chǎn)品的登場，旨在為喜愛洋湖的客戶提供一個更為輕松的置業(yè)門檻，享受更高品質(zhì)的居住體驗，匹配純粹洋房高知圈層。

丨項目效果圖丨

共享品質(zhì)園林公區(qū)

小高層共享洋房住區(qū)高品質(zhì)園林公區(qū)，設(shè)立南北雙門庭，兩側(cè)矗立迎賓羅漢松，地面采用高階石材鋪設(shè)，靈動景觀水系，穿庭入園，直達林隱東方式住假園林，約300米景觀中軸，五重沉浸式美學(xué)體驗，推窗即景，每一幀都是沁人心脾的視覺享受，高規(guī)格雙精裝入戶大堂，墻面瓷磚到頂，鋁制穿孔板打造車庫出入口星空頂，只為更具質(zhì)感的歸家儀式。

丨項目效果圖丨

同頻品質(zhì)居住享受

不同于一般樓盤高層或超高層的建筑形態(tài)，本次鈺山湖推出的建筑面積約120-142㎡產(chǎn)品為8-12層低密小高層，一棟最少的僅24戶，更高舒適度，帶來與洋房同品質(zhì)的居住體驗。

丨項目效果圖丨

以自然為基調(diào)

其中首推的30#、31#棟，坐落于靳江河公園、市政公園、林隱東方式住假園林環(huán)繞之中，西側(cè)緊鄰靳江河公園，南向近100米視野無遮擋，近觀園林之美，自然意境充斥生活視界。

丨項目效果圖丨

拓展生活尺度

建筑面積約120-142㎡戶型均為四房兩廳兩衛(wèi)，層高約3米，整體得房率高達約 93%，北向兩間房為空中花園僅只計入一半面積，在高公攤的如今，有更多的空間去擴展日常生活尺度，隨心百變，滿足全家人的生活需求。

舒適居住體驗

中建·鈺山湖洞察生活細節(jié)，整個住區(qū)采用區(qū)域集中供能形式，統(tǒng)一供能、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一維護，提供集中供冷、供熱的服務(wù)，使用成本遠低于傳統(tǒng)空調(diào)及地暖，具備更穩(wěn)定、也更高效特性，提供更為便捷的生活體驗。

在城市大熱板塊洋湖核芯區(qū)域，僅此低密小高，首付40萬起低門檻入席洋湖，約2.0低密舒適居住體驗，進階純粹高知圈層。

中建·鈺山湖 洋湖芯 建筑面積約120-142㎡2.0低密奢宅，臻席發(fā)售。

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