堅持“穩(wěn)字當頭”、堅持“因城施政”、堅持“房住不炒”，是建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制的必由之路。

9月27日上午，望城區(qū)再次開啟“買房送車”大獎模式。望城區(qū)促消費宜居推廣暨“你買房我送車”抽獎活動啟動儀式在望城區(qū)品質(zhì)標桿紅盤嘉臣道營銷中心舉行，活動現(xiàn)場發(fā)布最新購房優(yōu)惠政策和“你買房我送車”抽獎活動細則，望城區(qū)住建局、望城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，望城區(qū)內(nèi)各在建在售樓盤負責人，市民及媒體代表150余人參加了本次活動啟動式。

活動當天恰逢望城區(qū)流量紅盤嘉臣道再次迎來搖號開盤，達成7開7搖號，開盤當天去化7成，勁銷3億，一燃再燃。作為經(jīng)得起市場審視的現(xiàn)象級樣本樓盤，再一次推動望城區(qū)域市場熱度。

樓市政策暖風頻吹，提振望城市場信心 

此次活動以“省會新地標 湘江未來城”為主題，由長沙市望城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，旨在促進望城區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，滿足不同群體購房需求，充分發(fā)揮消費對經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)性作用，為望城高質(zhì)量發(fā)展注入持久動力。

啟動儀式上，望城區(qū)住建局公布《望城區(qū)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。該措施涵蓋分期繳納土地出讓價款、分步收取房地產(chǎn)開發(fā)項目報建等費用、緩繳自持物業(yè)專項維修資金、優(yōu)化資金監(jiān)管、強化項目審批服務(wù)、加大購房補貼力度、加快推進人才購房及改善性購房支持政策、加大金融支持力度、優(yōu)化購房入學模式、強化房地產(chǎn)市場營銷等十項政策。 

其中為加大購房補貼力度，特別對2023年10月1日至2024年2月29日期間在望城區(qū)購買新建商品房 (不含工業(yè)地產(chǎn)、區(qū)內(nèi)限價商品房、保障性住房、定向開發(fā)房) ，且商品房買賣合同網(wǎng)簽時間以及契稅、維修資金繳交時間均在此時間段的購房者，按所交契稅的50%發(fā)放財政補貼。

活動現(xiàn)場，望城區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會會長劉星玉女士宣讀了此次抽獎活動細則。本次活動抽獎對象為2023年10月1日（含）至2024年3月31日（含）期間，在望城區(qū)購買新建商品房（不含工業(yè)地產(chǎn)、區(qū)內(nèi)限價商品房、保障性住房、定向開發(fā)房、配建限價商品房、團購商品房、參與企業(yè)核減補貼拆遷戶購買的商品房、法拍房），且商品房買賣合同網(wǎng)簽在此時間段的購房者?；顒悠陂g內(nèi)，每月進行一次抽獎，共進行5輪現(xiàn)場搖獎?；顒庸苍O(shè)有17個獎項，一等獎5名（獎品為市場指導(dǎo)價約40萬元/臺的品牌汽車），二等獎12名（獎品為市場指導(dǎo)價約10萬元/臺的品牌汽車）。

住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，關(guān)系到千家萬戶的切身利益，關(guān)系到社會發(fā)展的和諧穩(wěn)定。近年來，望城區(qū)高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，全力滿足居民剛需和改善性住房需求。隨著此次優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控措施落地，既加快了提振市場信心，也表達了望城區(qū)全力貫徹中央“房住不炒”定位，力爭以刺激需求端促進望城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

品質(zhì)立身，穿越周期，堅定的產(chǎn)品主義者

隨著樓市政策的利好迭出，嘉臣道現(xiàn)場「再現(xiàn)搖號」現(xiàn)象級開盤，7開7搖號，勁銷3億，一直以來作為望城區(qū)的高品質(zhì)標桿項目，始終堅持做好產(chǎn)品，重視客戶價值。在實踐中，已形成了與城市共建、以藝術(shù)賦能、同客戶共情、擔社會責任的產(chǎn)品觀，堅持品質(zhì)優(yōu)先、全程提升客戶滿意度的產(chǎn)品行動鏈，以高品質(zhì)產(chǎn)品回應(yīng)客戶對美好生活的向往。

因其兼具稀缺江景資源和高品質(zhì)產(chǎn)品力雙重加持，是望城乃至整個長沙主城獨一無二的“低密城市住宅宜居封面”，代表城市住居頂端水準。作為望城區(qū)“可遇而不可求”的豪宅標桿新品，嘉臣道擁有難以復(fù)制的稀缺性，恒產(chǎn)價值備受矚目，其對產(chǎn)品的匠心臻造，在望城人居的理想坐標上點亮品質(zhì)生活新未來。

“嘉臣道現(xiàn)象”再次印證了長期主義是穿越樓市周期的終極答案，在開發(fā)邏輯上拒絕高周轉(zhuǎn)，久久為功，當那些會所、園林、車庫、大堂、外立面甚至是整個樓棟第一次全部實景呈現(xiàn)在長沙人面前，震撼是顯而易見的。在產(chǎn)品營造上，特邀大師級的設(shè)計團隊聯(lián)袂打造，奠定了嘉臣道的起點和上限之高，其顛覆性的產(chǎn)品迭代能力，充分體現(xiàn)宸嘉發(fā)展品牌作品主義。

當時代的目光都聚焦在望城這片蘊藏無限活力的土地上，這片充滿希望的未來之城。嘉臣道正以自身為中心構(gòu)建一座嶄新的未來濱水人居生活大城。新政之下，嘉臣道正以頭部紅盤效應(yīng)帶動板塊熱潮，激發(fā)城市能量，從而助力板塊市場飛速升溫。

新政加持，長沙樓市回暖格局已定

新政效應(yīng)持續(xù)發(fā)酵，在當前的市場環(huán)境下更具積極意義，有助于房地產(chǎn)市場信心的修復(fù)，一方面為行業(yè)注入強烈的信心，另一方面也是刺激需求端以提振預(yù)期。

尤其是當前行業(yè)整體從增量市場加速轉(zhuǎn)變進入存量市場，持續(xù)生存，做好運營是所有房企面對新環(huán)境的首要命題。樓市新政「望十條」將進一步促進房地產(chǎn)市場有序平穩(wěn)向前，助力望城經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。

在長沙發(fā)展的偉大進程中，政府創(chuàng)造更欣欣向榮、蓬勃發(fā)展、健康有序的長沙樓市，為宜居宜業(yè)的長沙營造更好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。房企信心來源于各項政策的不斷加碼，企業(yè)也將進一步探索房地產(chǎn)行業(yè)新發(fā)展模式，緊跟國家政策導(dǎo)向，回歸居住本質(zhì)，提升美好生活。

樓市政策利好頻發(fā),改善置換需求供應(yīng)放量，在以嘉臣道為代表的高端改善性置業(yè)不斷刺激整體市場的回暖，又逢“金九銀十”的傳統(tǒng)樓市旺季，房企積極蓄力，供給無論是從量還是質(zhì)的層面都將得到穩(wěn)步提升。

責編：陳詩雅

一審：陳詩雅

二審：文治凱

三審：楊桂清