喜提新房，百姓笑開顏，“新家”讓拆遷群眾對新生活的期盼變?yōu)楝F(xiàn)實。近日，長沙市雨花區(qū)黎托街道花橋經(jīng)濟合作社迎來一件大喜事：花橋禧新城634套房屋正式交付。

新房交付 村民喜上眉梢

“盼了好久，今天終于拿到了鑰匙，馬上就能住進新房了，很開心！”村民尹娭毑一大早就來到了交房現(xiàn)場排隊辦手續(xù)，“搞裝修我們到時候一起去看材料、選電器啊，人多好還價些?！眲傓k完交房手續(xù)，尹娭毑就興致勃勃地跟周邊的朋友們討論起了新房裝修的事。

據(jù)悉，花橋禧新城為花橋經(jīng)濟合作社“兩安”合作開發(fā)項目回報性住房，位于雨花區(qū)黎托街道火焰路以南、京珠高速以西、沙灣路以東，按照人均30平方米免費分配到戶。規(guī)劃設(shè)計為五棟高層住宅建筑，共634套住宅，小區(qū)緊鄰楓樹山悅東方小學(xué)、湘一外國語中學(xué)，配備花橋幼兒園，教育資源豐富，地鐵6號線及多條公交線路覆蓋，交通便利。

為了讓業(yè)主收房更加滿意，工作人員特地安排了專業(yè)驗房師陪同業(yè)主們進行房屋驗收，查出的問題登記在冊，后續(xù)一并整改；同時，為業(yè)主準備了剪彩儀式，讓簡單的收房過程儀式感滿滿、幸福感滿滿。

提質(zhì)改造 改善居住環(huán)境

“今天這里分了新房子，很開心、很高興，那我們原來住的安置小區(qū)現(xiàn)在也不差呢?！本用顸S嗲驕傲地說道，“經(jīng)過改造，花橋安置小區(qū)跟原來可大不一樣了?！?/p>

此前，花橋安置小區(qū)為開放式無物業(yè)小區(qū)，因年久失修，道路破損嚴重、樓棟間的線路交織宛若蜘蛛網(wǎng)、大量“僵尸車”占據(jù)本就緊張的車位、車輛亂停亂放堵塞消防通道、下水道經(jīng)常堵塞、違規(guī)搭建的小餐棚油煙四起，“臟亂差”現(xiàn)象突出。

糟糕的環(huán)境如何幫助村民提高收益呢？俗話說，要致富先修“路”，于是，小區(qū)提質(zhì)改造工程被提上了日程。

嶄新的瀝青路面一改過去道路揚塵嚴重的局面，拆除亂搭亂掛的門店招牌，按照統(tǒng)一規(guī)格安裝，鋼材市場恢復(fù)清爽整潔；規(guī)范垃圾分類及投放點，疏通下水道管網(wǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施配備完善，居民生活的便捷感舒適度得到明顯提升了。

隨著小區(qū)改造的完成，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生得到改善，停車規(guī)范有序，營商環(huán)境日漸變好，鋼材市場的空置門面又逐步實現(xiàn)出租，房屋出租率和出租價格都有所提升，小區(qū)改造不僅靚了“面子”，也讓居民厚了“里子”。

2021年8月17日，湖南花橋物業(yè)管理有限公司成立，注冊資金500萬元，隸屬于花橋經(jīng)濟合作社，服務(wù)項目有花橋農(nóng)安小區(qū)、花橋大廈、花橋禧新城、花橋商業(yè)廣場，自管面積近30萬平方米，是新業(yè)態(tài)下的物業(yè)管理公司。

物業(yè)公司除了2名專業(yè)經(jīng)理人之外，90%的員工都是本村村民，服務(wù)村民的同時其實也是在服務(wù)自己。村民當“管家”，通過收取停車管理費，后續(xù)適當收取物業(yè)管理費，開展多種經(jīng)營活動作為收入來源。將來物業(yè)公司所有盈利均屬于花橋經(jīng)濟合作社全體股民，將全部用于改善居民生活環(huán)境，提高居民生活水平，可以說是取之于民，用之于民。

兌現(xiàn)分紅 鼓了錢袋腰包  

“花橋人的幸福感可不只是分了房子！”村民黃娭毑自豪地說道。

自2019年起，花橋經(jīng)濟合作社年前為股民發(fā)放2000元的分紅，讓每一位股民都能歡歡喜喜過大年。2020年起，分紅由2000元/人增加至5000元/人，讓村民們對未來充滿了信心。

“我們村會發(fā)展得越來越好的，相信以后的分紅也會越來越多。”一位村民自信地說道，“我們花橋沒別的，搞事就是齊心?！?/p>

談起花橋這些年的發(fā)展，黎托街道黨工委書記段燦軍認為，“一個地方想要發(fā)展，必須要有強有力的領(lǐng)導(dǎo)班子和穩(wěn)定的環(huán)境，花橋的今天離不開‘兩委’班子的團結(jié)一致和群眾的理解支持。”

下一步，雨花區(qū)將深入實施“頭雁”工程，選優(yōu)配強發(fā)展型的村干部和“兩委”班子，充分發(fā)揮黨組織在村級集體經(jīng)濟發(fā)展中的核心引領(lǐng)作用，指導(dǎo)街道、村加強基層黨建，優(yōu)化營商環(huán)境，盤活村級集體資產(chǎn)，在增強村集體經(jīng)濟發(fā)展后勁的同時，帶動群眾就業(yè)增收，使群眾的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續(xù)。

責編：封豪

一審：封豪

二審：張福芳

三審：周韜

來源：雨花區(qū)融媒體中心