一部《電視劇》繁花，書(shū)寫(xiě)上海當(dāng)代傳奇，車水馬龍與繁花錦簇之間，有數(shù)不盡的沉浮俯仰。當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)語(yǔ)境中，住宅產(chǎn)品的綜合體驗(yàn)要凌駕于功能性，其涵蓋美學(xué)、愉悅、樂(lè)趣、財(cái)富等重要“標(biāo)簽”，并正重構(gòu)流量增長(zhǎng)乃至整個(gè)市場(chǎng)邏輯。

隨著文昌片區(qū)S10地塊等諸多城市高端項(xiàng)目的聚集，在長(zhǎng)沙，以五一廣場(chǎng)為原點(diǎn)的主城價(jià)值充分得以彰顯。1月28日晚，主題為“閱賞城心，等一場(chǎng)春的照面”的青熙中心產(chǎn)品品鑒會(huì)舉行，項(xiàng)目推出全新樣板間，并宣告主體即將封頂。

2024年，大平層回歸主城價(jià)值

夜晚，文昌閣黃興北路上車水馬龍、霓虹耀眼。站在青熙中心38樓實(shí)體樣板間敞闊的落地窗前俯瞰城市，不遠(yuǎn)處湘江西岸的燈光璀璨而繁華?！胺康禺a(chǎn)結(jié)束大開(kāi)發(fā)時(shí)代，面臨由量到質(zhì)的轉(zhuǎn)變，未來(lái)將打造品質(zhì)住宅。”2024年伊始， 湖南中原地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳世霞如此判斷，未來(lái)一年，長(zhǎng)沙大平層總量有壓，但終回歸主城價(jià)值。

數(shù)據(jù)顯示，2023年，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的客戶對(duì)于品質(zhì)的要求在不斷提升，承價(jià)能力在不斷升級(jí)。來(lái)自中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，2023年長(zhǎng)沙總價(jià)200-300萬(wàn)近年成交占比約提升11%，300-500萬(wàn)總價(jià)段成交占比提升8%，500萬(wàn)以上豪宅成交占比提升4%。

“與過(guò)去的不同，就在于從建筑思維到了城市思維?！?陳世霞認(rèn)為，在大平層集中供應(yīng)的2024年，社區(qū)或者說(shuō)住宅，早已不再是簡(jiǎn)單的居住容器，而是承載著城市生活方式，更多的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始關(guān)注項(xiàng)目與城市的融合與交流，打造具有品質(zhì)感與煙火氣的城市產(chǎn)品。

在這種語(yǔ)境中，大平層的開(kāi)發(fā)商們開(kāi)始不約而同地錨定城市中心。就在1月16日，S10地塊最終折合地價(jià)高達(dá)16180元/平米。而在此之前，青熙中心就早已搶占文昌閣片區(qū)。

“青熙中心始終以迭代思維創(chuàng)新人居產(chǎn)品的出發(fā)點(diǎn)，于繁華都市中為人們構(gòu)筑現(xiàn)代都市精工居所。”青熙中心執(zhí)行董事李羽豐如是說(shuō)。

為了更好的與城市融合，青熙中心主打298-347平米全大平層，在五一廣場(chǎng)中心區(qū)打造了7000平米的立體空中綠島和5000平米的社區(qū)共享空間，并精心提煉十大居住系統(tǒng)，滿足居住者的城市生活需求。

以“生活導(dǎo)向”為先，滿足城市情緒價(jià)值

一如《繁花》原著作者金宇澄所言，“每當(dāng)你進(jìn)入一座城市，你最先看到的是這里的建筑、環(huán)境和設(shè)計(jì)，它們是一座城市的精神標(biāo)簽?！睆哪撤N意義上而言，住宅的價(jià)值已經(jīng)不再僅僅是居住，更是一種城市生活情緒價(jià)值的滿足。

于青熙中心而言，一切開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)都圍繞“現(xiàn)代都市生活”這條故事線展開(kāi)，無(wú)論是投入巨資打造的雙架空預(yù)設(shè)各種生活場(chǎng)景，又或是每一處細(xì)節(jié)都充分考慮居住者的城市價(jià)值滿足。

在這里，青熙中心致力于打造一座繁華城市的都心花園，關(guān)注社區(qū)帶給居者的情緒價(jià)值，希望居住于此的人隨著建筑和景觀的引導(dǎo)，沉浸于隱謐且低調(diào)的松弛之境。

走進(jìn)青熙中心7000平方米的“莫奈花園”，具有生活野趣的燈景與豐富的景觀相融合，形成了一種獨(dú)特的城市風(fēng)光。以城市自然肌理為底色，沿循自然的靜謐領(lǐng)域，將水、光和微風(fēng)引入7000平方米的都市花園，與居者向往的松弛、靜謐不謀而合，于繁華都市中抵達(dá)一方莫奈謐境，讓人們于此找回生活的本真。

進(jìn)入青熙中心一種明顯的感受是，隨著人們對(duì)城市生活的期待越來(lái)越高，社區(qū)與城市界面的融合與功能利用，成為了規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要考量。

“青熙中心始終以迭代思維創(chuàng)新人居產(chǎn)品的出發(fā)點(diǎn)，于繁華都市中為人們構(gòu)筑一座自然花園?！崩钣鹭S說(shuō)。

在長(zhǎng)沙中心城區(qū)，青熙中心創(chuàng)造了一個(gè)現(xiàn)代都市的頂端生活環(huán)境，一如紐約上東區(qū)的頂級(jí)公寓，既具有城市中心的便利性與稀缺性，又以十大居住系統(tǒng)打造了一個(gè)全新的都市生活體驗(yàn)，以前所未有的尊重和相關(guān)性重新定義了高端生活的現(xiàn)代性。270度雙面落地窗的主臥視野，看到的是城市視野的恢弘與大氣。近100平寬廣客餐廳，大落地窗外，城市霓虹的閃耀，讓人充分感受到生活在中心的優(yōu)越感。

居住在這里，將感受到由美國(guó)特靈中央空調(diào)、德國(guó)博樂(lè)中央新風(fēng)系統(tǒng)、德國(guó)唯寶高端衛(wèi)浴系統(tǒng)、意大利威乃達(dá)櫥柜等進(jìn)口高端品牌，構(gòu)建了節(jié)能建筑系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、中央新風(fēng)系統(tǒng)、24小時(shí)中央熱水系統(tǒng)、中央水暖式地暖系統(tǒng)、高端衛(wèi)浴系統(tǒng)、匠制精工細(xì)節(jié)系統(tǒng)、空中園林系統(tǒng)、中央遮陽(yáng)及夜燈系統(tǒng)以及定制式管家服務(wù)系統(tǒng)十大居住系統(tǒng)。

很顯然，青熙中心的理想是，超越目前同質(zhì)化都市生活之外的場(chǎng)域，詮釋一種精神享受、超越日常、舒展心靈的高品質(zhì)大都會(huì)生活。它暢想的是一種新的生活方式，是一片精神棲息地，致力于城市情緒價(jià)值的釋放與滿足。（袁雪梅）

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

一審：張?jiān)讫?/p>

二審：張馬良

三審：熊佳斌

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