春節(jié)期間，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制不斷傳出新進(jìn)展。

隨著各地密集發(fā)布首批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”，各大銀行迅速跟進(jìn)，密集披露項(xiàng)目對(duì)接最新消息。其中，僅工商銀行、農(nóng)農(nóng)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行五大國(guó)有銀行對(duì)接白名單項(xiàng)目就已超過(guò)8000個(gè)。

五大行敲定多地項(xiàng)目貸款

據(jù)上述五大國(guó)有銀行最新披露，其對(duì)接的房地產(chǎn)融資“白名單”項(xiàng)目累計(jì)超過(guò)8000個(gè)，多地多個(gè)項(xiàng)目貸款已經(jīng)敲定。

中國(guó)交通銀行：截至2月13日，自1月30日各地推送項(xiàng)目清單以來(lái)，已獲取、對(duì)接清單項(xiàng)目1442個(gè)，并已對(duì)其中部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)貸款投放。交行青島分行在收到第一批項(xiàng)目名單后，僅用3天便實(shí)現(xiàn)清單內(nèi)首個(gè)項(xiàng)目投放落地，成為機(jī)制建立后當(dāng)?shù)厥讍瓮斗拧?/p>

中國(guó)建設(shè)銀行：2月13日發(fā)布消息，自1月底收到首批名單以來(lái)，已對(duì)接項(xiàng)目2000多個(gè)，已審批項(xiàng)目近百個(gè)，已審批待投放金額200多億元。近日，建設(shè)銀行北京、福建、安徽、河南等分行已實(shí)現(xiàn)對(duì)5個(gè)項(xiàng)目的投放，投放金額近30億元。

中國(guó)銀行：2月12日更新工作“進(jìn)度條”，截至目前，已推進(jìn)超過(guò)110個(gè)項(xiàng)目的審批工作，合計(jì)金額約550億元，其中，已審批完成項(xiàng)目共75個(gè)，合計(jì)金額近400億元。

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行：2月11日披露，已累計(jì)對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目2700余個(gè)，自1月26日國(guó)家金融監(jiān)管總局召開(kāi)專題會(huì)議以來(lái)，新審批項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)，審批貸款近50億元。貸款項(xiàng)目主體中，民營(yíng)企業(yè)等非國(guó)有企業(yè)占比超過(guò)80%，項(xiàng)目類型以滿足剛需和改善型需求住宅為主。

中國(guó)工商銀行：截至2月8日已對(duì)接2000余個(gè)項(xiàng)目，并率先實(shí)現(xiàn)對(duì)多個(gè)城市多個(gè)項(xiàng)目的貸款投放，既包括國(guó)有房企，也包括民營(yíng)房企，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。

新機(jī)制有助提升市場(chǎng)信心活力

除國(guó)有大銀行外，多家股份制銀行亦公布了跟進(jìn)“白名單”項(xiàng)目的最新情況。

民生銀行：此前，房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”第一筆貸款已在廣西南寧市落地，“白名單”中的北投荷院項(xiàng)目獲得中國(guó)民生銀行南寧分行3.3億元開(kāi)發(fā)貸款。

光大銀行：截至2月9日，39家一級(jí)分行全部組建工作專班，并和當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)實(shí)現(xiàn)對(duì)接，共獲取項(xiàng)目名單2622個(gè)，對(duì)符合條件的項(xiàng)目給予資源保障，建立綠色通道，已獲批名單內(nèi)項(xiàng)目20個(gè)，授信金額107.5億元，貸款余額50.14億元，助力協(xié)調(diào)機(jī)制高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

中信銀行：截至2月9日共獲取協(xié)調(diào)機(jī)制推送項(xiàng)目872個(gè)，各分行按照市場(chǎng)化、法治化的原則對(duì)推送項(xiàng)目迅速評(píng)估，使用綠色通道快速審批，齊心協(xié)力保障項(xiàng)目落地。同時(shí)，中信銀行所屬37家分行、各二級(jí)分行已分別成立由“一把手”行長(zhǎng)為組長(zhǎng)的專項(xiàng)小組。

興業(yè)銀行：印發(fā)《興業(yè)銀行落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制行動(dòng)方案》，制定六個(gè)方面、十六條舉措，要求以更大力度、更實(shí)措施，推動(dòng)相關(guān)工作加快落地見(jiàn)效。

招商銀行：建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班，要求各屬地一二級(jí)分行及時(shí)獲取、梳理和分析名單，合理篩選確定支持對(duì)象，積極做好項(xiàng)目對(duì)接，滿足合理融資需求。

官方數(shù)據(jù)顯示，截至1月底，全國(guó)170個(gè)城市已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，提出首批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”并推送給商業(yè)銀行，涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目3218個(gè)。國(guó)家金融監(jiān)管總局要求，各商業(yè)銀行要主動(dòng)對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制，對(duì)推送的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單要及時(shí)開(kāi)展評(píng)審，加快授信審批，對(duì)合理融資需求做到“應(yīng)滿盡滿”。

業(yè)內(nèi)專家稱，作為破解房地產(chǎn)項(xiàng)目融資難題、穩(wěn)定房地產(chǎn)融資的創(chuàng)新舉措，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制以支持項(xiàng)目建設(shè)為中心，貸款資金?？顚Ｓ谩⒎忾]管理，能夠精準(zhǔn)、有效支持項(xiàng)目建設(shè)與交付，有助于滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，提升市場(chǎng)信心與活力。

作者：王恩博

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

一審：張?jiān)讫?/p>

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來(lái)源：光明網(wǎng)