城市房地產融資協(xié)調機制加速落地 國有大行已累計對接項目超8200個

  證券日報   2024-02-26 15:07:42

春節(jié)假期期間，城市房地產融資協(xié)調機制加速推進，商業(yè)銀行積極對接房地產項目不停歇。

據記者梳理，截至2月18日，已有工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行等六家國有大行，以及中信銀行、光大銀行、民生銀行、浙商銀行、興業(yè)銀行等股份制銀行，及上海銀行等部分城商行通過主動對接項目、完善行內授信審批等方式，全力推動協(xié)調機制各項工作落地。

今年1月份，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關于建立城市房地產融資協(xié)調機制的通知》，明確建立城市房地產融資協(xié)調機制。隨后，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家金融監(jiān)督管理總局相繼召開會議，進一步部署落實城市房地產融資協(xié)調機制相關工作。國家金融監(jiān)督管理總局在2月6日召開的專題會議中要求，“各商業(yè)銀行要主動對接協(xié)調機制，對推送的房地產項目名單要及時開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到‘應滿盡滿’?！?/span>

商業(yè)銀行對此高度重視，積極落實，圍繞城市房地產融資協(xié)調機制進行全面部署，加大項目對接。據記者不完全梳理，國有大行當前已累計對接協(xié)調機制項目超8200個。

具體來看，截至2月8日，工商銀行已對接2000余個項目，并率先實現(xiàn)對多個城市多個項目的貸款投放。農業(yè)銀行已累計對接協(xié)調機制項目2700余個，自1月26日金融監(jiān)管總局專題會議以來，新審批項目超過10個，審批貸款近50億元。中國銀行已推進超過110個項目的審批工作，其中，已審批完成項目共75個。自1月底收到首批名單以來，建設銀行已對接項目2000多個，已審批項目近百個，已審批待投放金額200多億元。截至2月13日，交通銀行已獲取、對接清單項目1442個。

郵儲銀行暫未披露具體項目數(shù)量，但該行積極對接協(xié)調機制推送主辦行項目，截至目前，共覆蓋河南、四川、廣西等10個省份，融資金額57億元，并已在河南、廣西、貴州、大連等省市落地項目。

除國有大行外，多家股份制銀行及城商行也迅速行動，精準支持房地產項目合理融資需求取得實效。例如，2月18日，記者從浙商銀行獲悉，截至目前，該行已高效對接24個項目名單，提供融資25億元、意向授信31億元。

商業(yè)銀行主動對接協(xié)調機制，積極審批項目的同時，也一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求，在貸款項目主體中，既包括國有房企，也包括民營房企。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜對記者表示，伴隨著1月底各地第一批融資支持項目“白名單”逐漸落地，近期五家國有銀行披露其對接的房地產融資項目已超過8000個，未來預計將有更多項目獲得融資支持。

責編：張琪汶

一審：劉奕楠

二審：胡宇芬

三審：李偉鋒

來源：證券日報

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