春節(jié)假期期間，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制加速推進(jìn)，商業(yè)銀行積極對接房地產(chǎn)項(xiàng)目不停歇。

據(jù)記者梳理，截至2月18日，已有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行等六家國有大行，以及中信銀行、光大銀行、民生銀行、浙商銀行、興業(yè)銀行等股份制銀行，及上海銀行等部分城商行通過主動對接項(xiàng)目、完善行內(nèi)授信審批等方式，全力推動協(xié)調(diào)機(jī)制各項(xiàng)工作落地。

今年1月份，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，明確建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。隨后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家金融監(jiān)督管理總局相繼召開會議，進(jìn)一步部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。國家金融監(jiān)督管理總局在2月6日召開的專題會議中要求，“各商業(yè)銀行要主動對接協(xié)調(diào)機(jī)制，對推送的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單要及時(shí)開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到‘應(yīng)滿盡滿’?！?/span>

商業(yè)銀行對此高度重視，積極落實(shí)，圍繞城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行全面部署，加大項(xiàng)目對接。據(jù)記者不完全梳理，國有大行當(dāng)前已累計(jì)對接協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目超8200個(gè)。

具體來看，截至2月8日，工商銀行已對接2000余個(gè)項(xiàng)目，并率先實(shí)現(xiàn)對多個(gè)城市多個(gè)項(xiàng)目的貸款投放。農(nóng)業(yè)銀行已累計(jì)對接協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目2700余個(gè)，自1月26日金融監(jiān)管總局專題會議以來，新審批項(xiàng)目超過10個(gè)，審批貸款近50億元。中國銀行已推進(jìn)超過110個(gè)項(xiàng)目的審批工作，其中，已審批完成項(xiàng)目共75個(gè)。自1月底收到首批名單以來，建設(shè)銀行已對接項(xiàng)目2000多個(gè)，已審批項(xiàng)目近百個(gè)，已審批待投放金額200多億元。截至2月13日，交通銀行已獲取、對接清單項(xiàng)目1442個(gè)。

郵儲銀行暫未披露具體項(xiàng)目數(shù)量，但該行積極對接協(xié)調(diào)機(jī)制推送主辦行項(xiàng)目，截至目前，共覆蓋河南、四川、廣西等10個(gè)省份，融資金額57億元，并已在河南、廣西、貴州、大連等省市落地項(xiàng)目。

除國有大行外，多家股份制銀行及城商行也迅速行動，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求取得實(shí)效。例如，2月18日，記者從浙商銀行獲悉，截至目前，該行已高效對接24個(gè)項(xiàng)目名單，提供融資25億元、意向授信31億元。

商業(yè)銀行主動對接協(xié)調(diào)機(jī)制，積極審批項(xiàng)目的同時(shí)，也一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求，在貸款項(xiàng)目主體中，既包括國有房企，也包括民營房企。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜對記者表示，伴隨著1月底各地第一批融資支持項(xiàng)目“白名單”逐漸落地，近期五家國有銀行披露其對接的房地產(chǎn)融資項(xiàng)目已超過8000個(gè)，未來預(yù)計(jì)將有更多項(xiàng)目獲得融資支持。

責(zé)編：張琪汶

一審：劉奕楠

二審：胡宇芬

三審：李偉鋒

來源：證券日報(bào)