先行示范華夏金茂商業(yè)REIT敲鑼上市

3月12日上午，華夏金茂購(gòu)物中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱“華夏金茂商業(yè)REIT”）在上海證券交易所正式上市，成為國(guó)內(nèi)首批上市的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs。中國(guó)中化控股有限責(zé)任公司副總經(jīng)理、總會(huì)計(jì)師、黨組成員李福利等領(lǐng)導(dǎo)出席上市儀式，共同見(jiàn)證華夏金茂商業(yè)REIT項(xiàng)目鳴鑼上市。

消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs是助力消費(fèi)升級(jí)和內(nèi)需拉動(dòng)、盤(pán)活優(yōu)質(zhì)存量基礎(chǔ)設(shè)施、強(qiáng)化金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要舉措。作為首批獲批的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一，華夏金茂商業(yè)REIT是中國(guó)金茂作為責(zé)任央企，積極響應(yīng)國(guó)家“擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)”政策方針的行動(dòng)體現(xiàn)。

這一項(xiàng)目也獲得了市場(chǎng)廣泛關(guān)注以及投資者的積極認(rèn)購(gòu)，根據(jù)此前披露的基金份額發(fā)售公告顯示，華夏金茂商業(yè)REIT網(wǎng)下實(shí)現(xiàn)超額認(rèn)購(gòu)，公眾部分提前結(jié)束募集。

助力消費(fèi)金茂商業(yè)版圖擴(kuò)張穩(wěn)健向上

本次上市的華夏金茂商業(yè)REIT項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)為長(zhǎng)沙金茂覽秀城，是金茂首個(gè)城市級(jí)商業(yè)力作。2016年開(kāi)業(yè)至今，長(zhǎng)沙金茂覽秀城穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，尤其在近3年（2021年-2023年上半年）逆勢(shì)上揚(yáng)，日均客流量年復(fù)合增長(zhǎng)率約16%，日均銷售額年復(fù)合增長(zhǎng)率超25%，增速位于行業(yè)前列。

此次REIT項(xiàng)目發(fā)售募集的資金將用于投資建設(shè)更多覽秀城商業(yè)項(xiàng)目。目前中國(guó)金茂在天津、杭州、武漢、廊坊等重點(diǎn)城市均有覽秀城項(xiàng)目籌開(kāi)在建，將為居民消費(fèi)提供更多、更便利、更優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)場(chǎng)景，提升消費(fèi)條件，激活城市商業(yè)消費(fèi)動(dòng)能。

未來(lái)，中國(guó)金茂將持續(xù)強(qiáng)化商業(yè)運(yùn)營(yíng)，以長(zhǎng)沙金茂覽秀城等商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目激活商業(yè)消費(fèi)發(fā)展動(dòng)力，提升消費(fèi)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)中國(guó)金茂還將持續(xù)打造優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，為華夏金茂商業(yè)REIT未來(lái)持續(xù)擴(kuò)募打好基礎(chǔ)，并為基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展帶來(lái)成長(zhǎng)性和活躍度。（潘舒）

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

一審：張?jiān)讫?/p>

二審：張馬良

三審：熊佳斌

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