新湖南客戶端4月1日訊（記者 張云龍）居民小區(qū)消防安全問題牽動人心，物業(yè)管理公司是其中重要的一環(huán)。3月29日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《長沙市住建領域責任單位曝光信息匯總表（2024年3月）》，對西鐵馨寓、凱樂湘園、新楚·天扶華庭、永華大廈等一批存在消防安全隱患小區(qū)的物管公司進行曝光。

其中，長沙藍凱物業(yè)管理有限公司、湖南思居園物業(yè)管理有限公司、湖南新楚物業(yè)服務有限公司、長沙永續(xù)物業(yè)管理有限公司和長沙星燕物業(yè)管理有限公司被曝光的程度列為嚴重，且被市安委辦列為重大事故隱患警示約談單位。

《匯總表》公開的信息顯示：

長沙藍凱物業(yè)管理有限公司服務的西鐵馨寓項目，消防系統(tǒng)基本癱瘓，應急照明及疏散指示標識損壞率大于30%，防火門損壞率大于50%。

湖南思居園物業(yè)管理有限公司服務的凱樂湘園項目未按要求設置疏散指示標志，消火栓管網、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)均不能正常使用，地下車庫防火卷簾門損壞率大于50%。

湖南新楚物業(yè)服務有限公司服務的新楚·天扶華庭項目存在以下問題：高層商住樓梯間未按標準設置疏散指示標志、應急照明，個別區(qū)域設置的疏散標志和應急照明損壞率大于50%。；室內消火栓系統(tǒng)水壓不足，火災自動報警系統(tǒng)、地下車庫排煙設施不能正常使用；防煙排煙系統(tǒng)、消防水泵不能正常聯(lián)動控制。消防控制室值班操作人員未按規(guī)定持證上崗。

長沙永續(xù)物業(yè)管理有限公司服務的永華大廈項目部分防火門損壞，裝修造成消防誤報現(xiàn)象突出，裝修垃圾堆放點雜亂，存在消防安全隱患。

長沙星燕物業(yè)管理有限公司服務的弘欣公寓項目存在以下問題：高層建筑和地下建筑應急照明、疏散指示標志損壞率大于30%；部分室內消火栓管網無水；室外消防給水系統(tǒng)、地下車庫自動噴水滅火系統(tǒng)、地下車庫防排煙系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)不能正常使用運行；防排煙系統(tǒng)和消防水泵不能正常聯(lián)動控制，消防控制室操作人員未按要求持證上崗。

此外，成都合能物業(yè)管理有限公司長沙分公司服務的合能璞麗項目、長沙大容物業(yè)管理有限公司服務的新青年公寓項目、湖南思恩物業(yè)管理有限公司服務的金帆小區(qū)項目同樣因為物業(yè)管理、消防安全管理的問題被曝光，程度被列為一般。

據(jù)悉，《湖南省城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)消防安全管理若干規(guī)定》將于2024年5月1日起施行。作為全國首部城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)消防安全管理省級地方性法規(guī)，該規(guī)定針對居民住宅區(qū)消防安全責任不明、運行不暢的問題，明確了基層政府及相關部門的職責，業(yè)主、物業(yè)使用人的消防安全主體責任，以及業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)的具體責任。對未成立業(yè)主委員會、未實行物業(yè)管理的城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)，要求居（村）民委員會在鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的指導下具體組織業(yè)主或者物業(yè)使用人做好消防安全管理。

責編：張云龍

一審：張云龍

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：湖南日報·新湖南客戶端