湖湘三千年，府開東方，恒久傳世。4月27日，備受市場關(guān)注的保利·天瑞全球首開，1小時勁銷5.5億。從拿地、到“東方會館”開放，再到此次全球首開，保利·天瑞謹(jǐn)以院墅，為湖湘人居高度再立新序。

臻貴地脈 再著稀貴

保利·天瑞之所以登場即熱搶，首要原因在于“稀有”，意味著更亙永流傳的價值?！拔镆韵橘F”的市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，早已歷經(jīng)多次驗證。而天瑞之稀，在于地脈，更在于產(chǎn)品。

項目所在地為瓦官口路，古稱瓦官窯，是古代燒制磚瓦的所在。北魏地理學(xué)家酈道元在《水經(jīng)注》里說：“湘水又北，左會瓦官水口，湘浦也；又徑船官西，湘洲商舟之所次也。”千年前的窯火，熏陶出這片土地厚重的歷史底蘊(yùn)。

如今的瓦官口，人文藝術(shù)氛圍濃厚。李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)館等藝術(shù)殿堂集聚；岳麓書院、麓山畫院，湖南大學(xué)、湖南師范大學(xué)等組成的文脈中軸貫穿而至，近享千年湖湘深厚文脈。未來可以規(guī)劃，歷史卻無法重生，文脈流傳之地，更顯名仕風(fēng)采。

唯有天賦卓絕的土地，方有幸誕生偉大的作品，這是每個時代的共識。

坐擁公園，園中之園，居于此，約6000畝濕地風(fēng)光，只是天瑞業(yè)主此后的生活日常。保利·天瑞立址洋湖珍貴秘境，敬獻(xiàn)約1.1低密墅院孤本，以奠定此后的傳承基石，所傳為珍，所承為稀。天瑞之稀貴，在于自然，在于此后難見的低密墅境。

傳承之中 再著新意

2023年，保利提出新人文社區(qū)的理念，這是一種人與人、人與自然、人與城市的全新交互共同體。而保利·天瑞即是“新人文社區(qū)”的再進(jìn)化表達(dá)，將東方人文精神注入日常生活，打造出彰顯文化自信的人居標(biāo)桿，成就跨越時間的天賦之作。

保利·天瑞在產(chǎn)品設(shè)計上，并非皮相的中式，而是遵循“瑞意東方”的上乘之美，以博古通今的設(shè)計理念進(jìn)行表達(dá)，契合人文精神，造極骨子里的東方。

為了不辜負(fù)洋湖如此珍貴的地塊，保利·天瑞，傳承千年府院文化，融東方禮序、山水院落，取恭王府“前庭、中院、后園”的府院規(guī)制，造當(dāng)代世家門庭。

“一軸入府，九禮歸堂”的布局，復(fù)刻千年東方中軸對稱的禮序之美，藏盡古山水之雅。將府門、水院、會館有序規(guī)劃，禮序景觀層層遞進(jìn)，整個府院宛如融于6000畝洋湖濕地之中，讓久縛于城市喧囂的身心，得以愜意回歸。

在天瑞，隨處可見經(jīng)典中式元素的當(dāng)代轉(zhuǎn)譯。垂花、雀替、門環(huán)、壁燈、掛落、鴟吻、懸魚，恒傳造物之詣，以更具當(dāng)代審美的金屬元素表達(dá)，處處“耑”字紋吉刻其上，處處傳遞著東方的人文厚韻，也帶給業(yè)主“瑞意盈庭”的美好祝愿。

禮道之上，以國子監(jiān)“金磚墁地”之法，勾勒類似中國古代都城正四方的棋盤式布局，映照唐代風(fēng)格府院大門的威儀萬象，彰顯世家名門貴府風(fēng)范。

文昭會館之中，保利·天瑞別具匠心，以夯土為空間景墻，表達(dá)對瓦官窯歷史傳承，更是對天賦之地的土地致敬，是歷史與現(xiàn)代的沖撞，更是人文精神的表達(dá)。

保利·天瑞不僅有府的規(guī)制嚴(yán)謹(jǐn)，也有院的自然天工。踏上御水橋，一方庭院水瀑映入眼簾；步入游廊，頤和園同款框景手法，追溯中式園林華美與清幽的東方韻味，演繹出現(xiàn)代人的東方審美格調(diào)，帶來移步異景的視覺感受。

圈層視野 再著品質(zhì)

為達(dá)到圈層精神與生活的共鳴，保利·天瑞洞悉時代前沿品味，匯聚圈層視野，打造出藝術(shù)、社交、宴飲三大會館空間，人文與藝術(shù)交相輝映，處處彰顯溫暖、放松、高雅的品味生活空間，處處體現(xiàn)瑞意東方的人文情懷。

大隱于市，是東方居住的審美情趣與精神所在；稀貴于世，是保利·天瑞世代傳續(xù)臻貴基石。

居于天瑞，有稀缺稟賦的土地，收納城市的自然資源和高級煙火氣；有東方意蘊(yùn)的中式園林，演繹自然山水和繁華都市的進(jìn)退自如；有極致精美的藝術(shù)體驗，彰顯東方美學(xué)復(fù)興和城市文脈的有機(jī)融合。

這便是保利·天瑞對“新人文社區(qū)”的進(jìn)階表達(dá)，也是一次關(guān)于當(dāng)代東方生活的完美回答。保利·天瑞的首開熱捧，是一場傳世作品的爭藏如潮，更是品質(zhì)時代下，一次產(chǎn)品主義的勝利。（周楓）

責(zé)編：張云龍

一審：張云龍

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：湖南日報·新湖南客戶端