會同農(nóng)交中心林權(quán)競拍溢價創(chuàng)新高——為國有、集體經(jīng)濟增收創(chuàng)造新途徑

    2024-07-19 15:56:05

湖南日報 ·新湖南客戶端7月19日訊（通訊員 林斌 梁枝平 高競 粟靖 楊小龍 楊秀琴 ） 7月18日上午10時，會同縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心受會同縣廣坪國有林場、炮團侗族苗族鄉(xiāng)炮團村和巖頭坪村共同委托，在網(wǎng)上公開競拍轉(zhuǎn)讓106.95畝過熟杉木林的所有權(quán)，經(jīng)過24名客商41輪競價，最終以總價90.26萬元、溢價28萬元的高價競拍成功。

此次競拍標(biāo)的為樹齡30年以上、平均胸徑23.3cm的大徑級優(yōu)質(zhì)杉木林，評估蓄積1579立方米。競拍通知吸引了來自貴州天柱、湖南靖州、湖南會同兩省三縣的24位客商報名參與。經(jīng)過網(wǎng)上41輪的激烈競價，競拍價格從起拍總價622,600元一路攀升，最終來自貴州省天柱縣的楊先生以902,600元的最高價競拍成功，溢價280,000元，溢價率44.97%，創(chuàng)造了新高。

2023年以來，為推動林權(quán)抵押貸款保存量、擴增量，會同縣與中國土流集團合作，成立會同縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心），從評估、流轉(zhuǎn)、發(fā)證、交易、貸款、拍賣等全流程一站式服務(wù)，規(guī)范林地林權(quán)流轉(zhuǎn)交易，集體所有林權(quán)應(yīng)進盡進、個人所有林權(quán)鼓勵進入，實現(xiàn)林權(quán)流轉(zhuǎn)從私下無議價能力的交易到平臺公開公平公正競價交易轉(zhuǎn)變、林權(quán)持有人從經(jīng)營能力弱的個體到經(jīng)營能力強的公司大戶轉(zhuǎn)變。特別是實行網(wǎng)上競拍機制，有效防范圍標(biāo)串標(biāo)發(fā)生，平均溢價率達(dá)20%以上，從而壯大了集體經(jīng)濟，提高了林農(nóng)收入，形成良好的、可復(fù)制、可推廣的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易模式。目前，平臺已累計掛牌林權(quán)2.45萬畝，成交1.19萬畝。

責(zé)編：劉海

一審：毛羽

二審：黃會軍

三審：何樂川

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