湖南日報 ·新湖南客戶端通訊員 李鋁

7 月初，位于長沙市望城區(qū)的香爐洲大橋竣工通車，望城濱水新城建設(shè)步入快車道。隨著產(chǎn)業(yè)不斷聚集，基建配套快速建設(shè)，一座加速崛起的“湘江未來城”呼之欲出。

香爐洲大橋通車，望城搶抓新機遇

城市因水而生、因水而興。

歷經(jīng)長達 3 年多的精心建設(shè)，香爐洲大橋于 7 月 4 日正式通車。由此，望城區(qū)跨湘江東西兩岸原本長達 30 分鐘的車程，縮短至 5 到 10 分鐘。

香爐洲大橋

香爐洲大橋不僅僅是一條方便湘江兩岸群眾來往的過江通道，更是推動望城“一江兩岸”發(fā)展的新引擎。以香爐洲大橋為代表的骨架路網(wǎng)快速拓展，望城區(qū)城市能級不斷躍升，人居環(huán)境持續(xù)蝶變，現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系加快構(gòu)建。作為長沙唯一橫跨湘江兩岸的城區(qū)，望城區(qū)正以湘江為軸，舉全區(qū)之力推進“一江兩岸”開發(fā)建設(shè)，奮力把“省會新地標?湘江未來城”的美好愿景轉(zhuǎn)化為發(fā)展實景，確保實現(xiàn)“一年出形象、兩年見成效、三年大變樣”。

大澤湖片區(qū)提速，城市發(fā)展動能澎湃

大澤湖片區(qū)效果圖

望城區(qū)濱水新城區(qū)域內(nèi)的大澤湖片區(qū)，是長沙“十個重大城市片區(qū)”之一，也是長沙建設(shè)全球研發(fā)中心城市的“三基地”之一。今年 4 月底，大澤湖基地研發(fā)中心的主體已完工。 7 月底，湖南第一師范湘江學(xué)?？⒐ぁ?jù)統(tǒng)計，大澤湖基地今年共鋪排 42 個實施項目，總投資約 254 億元，發(fā)展勢頭迅猛。

隨著一個個重大項目的接連開工，濱水新城的產(chǎn)業(yè)不斷聚集，當前，區(qū)域內(nèi)已聚集了包括澳優(yōu)乳業(yè)（中國）有限公司等在內(nèi)的 1800 多家企業(yè)，其中包括 389 家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)和 70 家境內(nèi)外上市公司、世界 500 強企業(yè)。同時，片區(qū)引進多家企業(yè)總部，包括潤和總部、湘江涂料總部、大陸希望集團華中區(qū)域總部等，科技創(chuàng)新和高端產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員現(xiàn)已超 10 萬人。

大澤湖近自然濕地公園打造人與自然和諧相處的“生態(tài)新IP”和“幸福新地標”

生活配套也加快建設(shè)。隨著長沙市第四醫(yī)院濱水新城院區(qū)開業(yè)運營、湖南師范大學(xué)附中和占地 880 畝的華僑城長沙文化旅游綜合項目落戶、湖南首座室內(nèi)萬人體育館“長沙大舞臺”啟動、地鐵 4 號線北延線開工等，濱水新城將為當?shù)鼐用裉峁└颖憬荨⑹孢m的生活環(huán)境。

“湘江未來城”呼之欲出

在產(chǎn)、城、人的一體融合之下，濱水新城的發(fā)展?jié)摿Φ玫搅顺浞值耐诰颍诔蔀橥悄酥灵L沙城市發(fā)展的新引擎。

2024年“省會新地標·湘江未來城”房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展座談暨招商推介會上，國內(nèi)外知名企業(yè)簽訂意向協(xié)議

4 月，在 2024 年“省會新地標?湘江未來城”房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展座談暨招商推介會上。望城區(qū)推出了 22 宗 2160 余畝商住用地。既有月亮島黃金地段、配套成熟的高價值地塊，也有大澤湖極具升值空間的潛力地塊；既有支持改善型住房需求的地塊，也有滿足剛性住房需求的地塊，極具開發(fā)價值。活動現(xiàn)場，中建國際、亞洲富士電梯、巨星集團、湖南建投、福天興業(yè)、中鐵置業(yè)等企業(yè)分別與望城區(qū)政府簽訂投資意向協(xié)議。

值得一提的是，不少簽約企業(yè)感受到了望城滿滿的誠意，體會到了當?shù)卣吲姆?wù)貼心。“一枚印章管審批”獲評全省“放管服”改革典型案例；創(chuàng)新“極速審批”模式，潤悅山府房地產(chǎn)建設(shè)項目從拿地到辦工規(guī)證行政審批用時僅 20 天；推動“拿地即開工”，全面實施“交房即交證”。同時，望城區(qū)還發(fā)布了房地產(chǎn)市場政策“升級版”，活躍房地產(chǎn)市場。目前，已有包括和記黃埔、北京華偉、綠城中國等在內(nèi)的 10 多家知名企業(yè)實地考察。

長沙市自然資源和規(guī)劃局望城分局相關(guān)負責人表示，會繼續(xù)完善規(guī)劃布局，精準做好土地出讓和經(jīng)營工作，近期還將集中“上架”濱水新城的多塊優(yōu)質(zhì)地塊開展招商。據(jù)透露，這些地塊位于大澤湖核心區(qū)及擴展片區(qū)、丁字灣等地，將于近期組織公開拍賣出讓。

濱水新城核心區(qū)整體鳥瞰圖

根據(jù)望城區(qū)濱水新城“十四五”發(fā)展規(guī)劃（ 2021-2025 ），要“不遺余力推動‘一江兩岸’開發(fā)建設(shè)，著力打造‘山水洲城新樣板、湘江兩岸新客廳、望城核心增長極’，為實施‘強省會’戰(zhàn)略貢獻望城力量、展現(xiàn)濱水新城協(xié)力擔當”。

從規(guī)劃中可以看到，濱水新城的“一江兩岸”將形成“一心三城多點”的空間格局。斑馬湖、大澤湖、丁字中心構(gòu)成城市智慧核心，其中河西片區(qū)圍繞智慧、科創(chuàng)、商務(wù)產(chǎn)業(yè)，打造研發(fā)創(chuàng)新高地；河?xùn)|片區(qū)定位為以職教科研為主的河?xùn)|城市中心，規(guī)劃智慧大學(xué)城，打造宜居、宜學(xué)的生態(tài)新城。

湘江未來城，未來可期！

作者：李鋁

責編：謝璐

一審：范遠志

二審：王文

三審：周韜

來源：湖南日報·新湖南客戶端