湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端通訊員 李鋁

歷經(jīng) 3 年建設(shè)， 7 月 4 日，香爐洲大橋順利通車。

一橋飛架東西，是望城基建躍升的一個(gè)縮影。 2024 ，望城區(qū)迎來基礎(chǔ)建設(shè)騰飛時(shí)代。

路網(wǎng)升維，價(jià)值騰飛年

香爐洲大橋跨江而來，使望城區(qū)東西兩岸原本需 30 分鐘的車程，縮短為 5 至 10 分鐘，讓該區(qū)“一江兩岸協(xié)同發(fā)展”有了重要基礎(chǔ)設(shè)施為依托。

香爐洲大橋的通車，迅速連通望城經(jīng)開區(qū)、大澤湖、月亮島、丁字灣等片區(qū)，構(gòu)建了一江兩岸比翼齊飛的城市發(fā)展新格局。

無獨(dú)有偶，就在 4 月，興聯(lián)路過江大橋主塔封頂。大橋橫跨“兩區(qū)一江”，建成后將成為益陽、常德連通省會(huì)長沙的重要通道，預(yù)計(jì) 2024 年底達(dá)到通車條件。

兩岸一橋飛架，此外，地鐵 4 號(hào)線北延開工在即，地鐵 1 號(hào)線也將繼續(xù)北延直達(dá)丁字灣，兩條地鐵線路一路北上，望城的區(qū)域優(yōu)勢(shì)將繼續(xù)放大。

地鐵和橋梁將空間無限拉近，路網(wǎng)的建設(shè)卻不止于此，今年 3 月，瀟湘北路快速化改造第 5 個(gè)節(jié)點(diǎn)環(huán)湖路開工， 6 月初，雷鋒大道功能提升全面完工，開足馬力。

與此同時(shí)，總投資 50 億元，湘江一級(jí)航道建設(shè)及銅官港綜合開發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)質(zhì)性建設(shè)；湘江西岸堤防工程全速推進(jìn)；湘江東岸蘇蓼垸防洪整治工程啟動(dòng)在即；茶江高速、長贛高鐵望城段開工在即……

作為長沙唯一橫跨湘江兩岸的城區(qū)，望城正以湘江為軸，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理，推進(jìn)“一江兩岸”開發(fā)建設(shè)，加快推動(dòng)“三高四新”美好藍(lán)圖在望城變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

超級(jí)客廳，生態(tài)大澤湖

如今，望城正充分發(fā)揮獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)和后發(fā)優(yōu)勢(shì)，沿湘江兩岸進(jìn)行產(chǎn)業(yè)新布局，對(duì)于促使長沙對(duì)接長江經(jīng)濟(jì)帶、融入洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈有著重要的意義。

長沙建設(shè)全球研發(fā)中心城市，望城大澤湖作為長沙市全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市“三基地”之一，是長沙市“十個(gè)重大城市片區(qū)”之一。

占地面積近 3000 畝的大澤湖自然濕地公園項(xiàng)目，以“羽翼天堂 超級(jí)客廳”為總體定位，為大澤湖片區(qū)的生態(tài)之眼。

目前該項(xiàng)目已經(jīng)初露崢嶸，完成部分綠化、管網(wǎng)、園路、樂園結(jié)構(gòu)物等施工，正在進(jìn)行區(qū)工程和水利專項(xiàng)工程施工，預(yù)計(jì) 2025 年完成一期項(xiàng)目建設(shè)，并同步開啟二期施工。

今年 2 月，長沙大澤湖?海歸小鎮(zhèn)重大項(xiàng)目集中簽約暨開工活動(dòng)在望城舉行，集中簽約開工項(xiàng)目 46 個(gè)，投資額達(dá) 555.7 億元。

同時(shí)，簽約項(xiàng)目集聚了高精尖的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)資源和優(yōu)勢(shì)人才資源。大澤湖基地有望成為“湘江國際研發(fā)走廊”上的一顆明珠，為望城區(qū)、長沙市發(fā)展注入新動(dòng)能。

一座國際范、湖湘韻、長沙味的未來之城呼嘯而來。

種好梧桐，引得鳳凰來

就在今年，大澤湖街道預(yù)計(jì)實(shí)施征地拆遷項(xiàng)目 47 個(gè)、預(yù)備項(xiàng)目 16 個(gè)、騰地近 3500 余畝。近期長沙發(fā)布的土地招商手冊(cè)中，有多個(gè)優(yōu)質(zhì)地塊來自大澤湖片區(qū)。

比如緊鄰大澤湖近自然濕地公園 H11 地塊，面積約 86.01 畝，容積率 2.0 ，建筑密度 22% ，綠地率 35% ，建筑限高 54 米（具體用地指標(biāo)以正式掛牌為準(zhǔn)）。

該地距第一師范大澤湖學(xué)校僅數(shù)百米，不管是上學(xué)還是去公園散步，都非常方便。同時(shí)地塊臨近 4 號(hào)線北延線星月北路站，通過南塘路上島橋去月亮島游玩也很方便。

另外還有潤和大澤湖項(xiàng)目西北側(cè) H1 地塊，緊鄰長沙市一中大澤湖學(xué)校和大澤湖近自然濕地公園，離地標(biāo)長沙大舞臺(tái)也不遠(yuǎn)。地塊北側(cè)規(guī)劃為中央綠軸，南側(cè)約 400 米即是 4 號(hào)線北延線吳家沖路站，東側(cè)為望發(fā)集團(tuán)總部大廈。

W-48 地塊也是不可多得的優(yōu)質(zhì)地塊，不僅與師大附中新校區(qū)僅一路之隔，南側(cè)即是 4 號(hào)線北延線的金星路東延線站，距香爐洲大橋也非常近。該地塊用地面積約 80 畝，建筑密度 22% ，建筑控高 80 米，依托周邊優(yōu)質(zhì)的教育資源，可打造精品高端住宅項(xiàng)目。

種好梧桐樹，引得鳳凰來。目前，大澤湖片區(qū)已吸引潤和、運(yùn)達(dá)、龍湖、大陸希望、綠城等房企入駐，后續(xù)這些優(yōu)質(zhì)土地將陸續(xù)出讓，以待更多品牌房企云集于此，同襄盛舉。

作者：李鋁

責(zé)編：謝璐

一審：封豪

二審：王文

三審：周韜

來源：湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端