湖南日報·新湖南客戶端通訊員 李鋁

士別三日，當(dāng)刮目相看，十幾年光陰，足以改變一個區(qū)域的發(fā)展格局，長沙市望城區(qū)便是如此。

如今的望城，綜合實力大幅提升，產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展， GDP 破千億元；人口不斷涌入，成為長沙十年來人口增長最快的區(qū)域之一；生態(tài)宜居宜業(yè)，公園沿江風(fēng)光帶景色秀麗，區(qū)域建設(shè)，日新月異。

這就是望城速度。

為了匹配望城的發(fā)展速度，提升區(qū)域發(fā)展能效。長沙市自然資源和規(guī)劃局望城分局開啟項目“極速審批”，出臺《進一步優(yōu)化建設(shè)項目規(guī)劃審批服務(wù)若干措施》，對建設(shè)項目方案審查、工規(guī)許可等實行前置服務(wù)、容缺審批、并聯(lián)審批、全程幫代辦等，審批效率提升 78% 。

“月亮島潤悅山府項目，從拿地到辦理工規(guī)證僅用了 20 天，大幅縮短項目開發(fā)周期。”長沙市自然資源和規(guī)劃局望城分局黨組書記駱歡表示，建設(shè)項目審批提速增效是為了順應(yīng)望城發(fā)展的東風(fēng)，提升各大項目的建設(shè)效率。

城市風(fēng)向：歷經(jīng) 13 載沉淀，望城迎來“爆發(fā)年”

自 2011 年撤縣設(shè)區(qū)以來，望城取得的成績有目共睹，經(jīng)濟總額實現(xiàn)了年均增長 5.8% ，固定資產(chǎn)投資年均增長 5.8% ，區(qū)域發(fā)展穩(wěn)步前行，經(jīng)濟指標一路向好。

2023 年，望城地區(qū)生產(chǎn)總值 1129 億元，同比增長 6.0% ；固定資產(chǎn)投資增長 8.5% ，排名全市第一。區(qū)域發(fā)展，大有后來居上的氣勢。

值得一提的是， 2024 上半年，望城區(qū)固定資產(chǎn)投資累計增速達 5.7% ，分別高于全市、全省增速 3.6% 、 5.3% 。近三年，望城區(qū)累計鋪排 1200 多個項目，計劃總投資超 1800 億元，未來發(fā)展仍將開足馬力，保持強勁的增長勢能。

2024 年，已然是望城跨越發(fā)展的“爆發(fā)年”。上半年 , 長沙市自然資源和規(guī)劃局望城分局深化大澤湖城市設(shè)計、 3D 建模和動畫制作，完成銅官云巴與湘江大道快速化前期研究，完成大澤湖片區(qū)城市設(shè)計更新等 4 個項目成果驗收。

與此同時，還完成了師大附中北校區(qū)板塊、銀杉路等項目拆房騰地 1430 余畝，獲批新增建設(shè)用地 2729 畝，供應(yīng)土地 2380 余畝，全力保障了大澤湖濕地公園、環(huán)湖路、湘江西岸堤防工程等民生、基礎(chǔ)設(shè)施和重大產(chǎn)業(yè)項目用地需求。

撤縣設(shè)區(qū) 13 載，望城一騎絕塵，按下發(fā)展加速鍵。如今，大澤湖正錨定“省會新地標?湘江未來城”的目標，加快實現(xiàn)“一江兩岸”高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略部署。

湘江風(fēng)貌：長沙的沿江發(fā)展，進入“望城時代”

長沙城，因湘江而興。

曾經(jīng)，湘江使湖南有了接駁世界的可能；如今，這條黃金水岸的價值更為凸顯。

7 月 4 日，長沙市第 14 條跨湘江的過江通道——香爐洲大橋正式通車，超 200 米高的主塔似上天攬月，“出道”即成為長沙新的城市封面。

一部長沙城建史，是一部沿湘江南拓北張的建設(shè)史。作為湘江上通航等級最高、塔高最高、跨度最大、防撞等級最高的獨塔斜拉橋，香爐洲大橋是長沙城市發(fā)展的一小步，對于望城“一江兩岸”的聯(lián)動發(fā)展，卻有著劃時代的意義。

香爐洲大橋可以快速連通望城經(jīng)開區(qū)、大澤湖片區(qū)、月亮島、高鐵西與丁字灣片區(qū)、銅官港區(qū)，這讓望城大步邁進“湘江時代”，也將加速長沙沿江的發(fā)展進入“望城時代”。

近幾年長沙的發(fā)展熱點，幾乎都與江岸有關(guān)，岳麓濱江、南湖新城、大王山、洋湖南、湘江科學(xué)城，包括望城的月亮島和大澤湖，一路與江合奏共鳴。作為長沙唯一橫跨湘江兩岸的望城區(qū)， 依托沿江發(fā)展格局，望城擁有更廣闊的天地。

在望城，一江涌動， 35 公里湘江黃金岸線澎湃向前，兩岸齊發(fā)，強力推進河?xùn)|、河西聯(lián)袂崛起。

產(chǎn)業(yè)風(fēng)潮：此時碩果累累，未來更上層樓

區(qū)域的長遠發(fā)展，離不開產(chǎn)業(yè)的支撐。

望城區(qū)圍繞“一特兩主”精心培育五條重點產(chǎn)業(yè)鏈，其中智能終端產(chǎn)業(yè)躋身全省第一方陣，先進儲能材料產(chǎn)業(yè)正助力長沙打造鈉電之都，新型合金產(chǎn)業(yè)成長為長沙市 22 條新興及優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈之一，綠色食品產(chǎn)業(yè)加快了國際化步伐，醫(yī)藥醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)也正在加速崛起。

目前望城已形成了智能終端千億級產(chǎn)業(yè)集群，加快打造新材料先進制造業(yè)、食品醫(yī)藥兩個 500 億級產(chǎn)業(yè)集群。近三年來，區(qū)域規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值、稅收收入年均增速均保持在 14% 以上，已成為長沙打造智能制造之都的產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)。

此時碩果累累，未來更加澎湃。大澤湖·海歸小鎮(zhèn)研發(fā)中心（一期）即將投運，投資 65 億元的大陸希望中心總部產(chǎn)業(yè)園正在建設(shè)，湖南大學(xué)大科城先進計算聯(lián)合創(chuàng)新中心、澳優(yōu)生命營養(yǎng)基礎(chǔ)科研共享中心、帶鋸條全球研發(fā)中心、永杉國際運營中心、全球量子（精密測量）研發(fā)中心、第四代半導(dǎo)體薄膜外延技術(shù)實驗室等紛紛落子大澤湖畔，澳優(yōu)總部、新奧燃氣、康佳集團華中區(qū)域總部、中交湘江總部中心等先后入駐，湖南湘商總部基地即將落戶……

產(chǎn)業(yè)振興，吸引了人才的集聚。作為長沙人口增長最快的區(qū)域之一，十余年間望城吸引了 44 多萬人在此定居，且以年輕群體為主。如今，望城擁有國家級科技創(chuàng)新平臺 4 個、省級創(chuàng)新平臺 31 個，已創(chuàng)建院士工作站 2 站 3 室、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺 131 個，人才總量達 10 萬人以上。

優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)次第布局，重點項目爭相落戶，創(chuàng)新人才不斷涌現(xiàn)，讓望城跨越發(fā)展的基石，愈加穩(wěn)固。

區(qū)域風(fēng)口：板塊發(fā)展百花齊放，配套兌現(xiàn)價值井噴

十年前，梅溪湖、洋湖、濱江方興未艾，如今已經(jīng)價值兌現(xiàn)，未來十年，迎來價值爆發(fā)期的望城，將是下一個風(fēng)口。

在人居層面，十年的時間，望城的土地、新房成交價實現(xiàn)漲幅翻倍，高于全市均值，區(qū)域板塊劃分也愈發(fā)明朗，望城因此收獲了更多的房企和購房者的青睞。

在區(qū)域?qū)嵙Σ粩嗵嵘谋尘跋?，區(qū)域吸附力、產(chǎn)品溢價能力也不斷提升。

此時的望城正風(fēng)華正茂，“一江兩岸”流金淌銀。片區(qū)發(fā)展百花齊放，月亮島已趨成熟，大澤湖風(fēng)頭正勁；區(qū)域配套價值井噴，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)并舉，生態(tài)、生活俱佳，是價值高地，亦是價格洼地。

存量資源豐碩，增量資源廣闊，土地潛力無限， 2024 年，錨定城市朝向，長沙發(fā)展當(dāng)看望城。

作者：李鋁

責(zé)編：謝璐

一審：封豪

二審：黃婷婷

三審：周韜

來源：湖南日報·新湖南客戶端