“讓所期，皆如所見，讓所待，皆有回響?！?月23-29日，嘉臣道一期交付，其倡導(dǎo)的“超預(yù)期交付”的理念，成為推動(dòng)長沙樓市品質(zhì)交付的典型樣板。715天前，宸嘉發(fā)展入湘首秀，用1.8萬方“實(shí)景展示區(qū)”提倡“所見即所得”，打破城市“半呈品時(shí)代”的陳規(guī)；如今，嘉臣道一期藍(lán)圖兌現(xiàn)。從亮相到交付，嘉臣道一直在兌現(xiàn)承諾的路上篤定前行。

兌現(xiàn)力：讓所有的等待都值得

2023年12月，繼1.8萬方的“實(shí)景示范區(qū)”之后，項(xiàng)目2.2萬方交付級(jí)展示區(qū)也公開亮相，1∶1的實(shí)景展示在交付之前就超前兌現(xiàn)；這樣的開發(fā)節(jié)奏，相較過往的常規(guī)項(xiàng)目進(jìn)展，嘉臣道其實(shí)早就提前進(jìn)入準(zhǔn)交付階段，從規(guī)劃到實(shí)際落地的進(jìn)度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先其它項(xiàng)目，基本達(dá)到準(zhǔn)現(xiàn)房銷售的程度。

無論市場如何跌宕起伏，嘉臣道堅(jiān)持做穿越時(shí)間周期的長期主義者。在房地產(chǎn)市場中，兌現(xiàn)力是衡量一個(gè)項(xiàng)目品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)，更是塑造一個(gè)企業(yè)形象的口碑標(biāo)尺。交付之前就穩(wěn)扎穩(wěn)打，眼下正式交付期到來，2024年的嘉臣道力圖以其出色的兌現(xiàn)力，開長沙交付先河，再度呈現(xiàn)行業(yè)的典范之作，鉚足了勁要“兌現(xiàn)”當(dāng)初對(duì)業(yè)主的承諾。

一邊銷售，一邊加緊實(shí)現(xiàn)未來生活的真實(shí)場景，力爭更大范圍的實(shí)景呈現(xiàn)，不怕買房人的挑剔……嘉臣道這一切“反?！钡男袨榍∏∈莵碜詫?duì)產(chǎn)品的信心；也是在樓市疾馳多年的狂熱后，對(duì)“言出必行，貨真價(jià)實(shí)，眼見為實(shí)”等常識(shí)的回歸，對(duì)市場的尊重。

從這個(gè)視角來看，嘉臣道一期的交付，如22年一般又一次用行動(dòng)撬動(dòng)市場被固化的某種常態(tài)，開啟長沙樓市交付的新篇章。

為了確保交付品質(zhì)，嘉臣道制定了極為嚴(yán)苛的交付品質(zhì)考核標(biāo)準(zhǔn)和極為細(xì)致的交付環(huán)境流程規(guī)劃。從精裝施工單位查驗(yàn)、第三方專業(yè)單位查驗(yàn)、城市公司查驗(yàn)、宸嘉物業(yè)集團(tuán)查驗(yàn)最后到地產(chǎn)集團(tuán)高管查驗(yàn)，總共要進(jìn)行 5 輪查驗(yàn)落地實(shí)施，每一樓層，每一戶，每一級(jí)樓梯都經(jīng)過無數(shù)道目光的審視。

室內(nèi)柜門和地板的清潔度，樓梯扶手轉(zhuǎn)角處的整潔平整，入戶門牌的裝飾，洗漱臺(tái)臺(tái)下盆邊緣的細(xì)致打磨……同為開荒保潔，交付前保潔的三輪保潔，嘉臣道卻有十分苛刻的要求，從塵到新，數(shù)十道保潔工序里的細(xì)致入微，可做到交付即搬入家具的標(biāo)準(zhǔn)。

8月23-29日交付期間的一天，宸嘉發(fā)展長沙公司設(shè)計(jì)總監(jiān)和置業(yè)顧問加入陪驗(yàn)小組，他們的耐心熱情、及時(shí)處理，獲得了業(yè)主的好評(píng)。此次交付，嘉臣道給出的交付團(tuán)隊(duì)配置是，一戶交付，四人陪伴，“4V1”的專屬交付天團(tuán)，至少4名工作人員，包括置業(yè)顧問1人、物業(yè)1人、陪驗(yàn)小組2人（含第三方驗(yàn)房師），共同陪同業(yè)主收房、驗(yàn)房；同時(shí)，還準(zhǔn)備了300人快修小組，如有問題第一時(shí)間上門處理。

嚴(yán)格的查驗(yàn)流程，是為確保房屋交付的質(zhì)量和品質(zhì)，也是嘉臣道對(duì)產(chǎn)品的珍視和對(duì)于品牌和口碑的珍惜；通過層層考驗(yàn)，確保產(chǎn)品交付后的業(yè)主滿意度，更是嘉臣道追求的自我實(shí)現(xiàn)。

從亮相之初的“全成品”展示，開啟長沙樓市品質(zhì)及展示升級(jí)的新時(shí)代；到二期以雙實(shí)景打出首個(gè)大區(qū)實(shí)景展示樣板段的概念，嘉臣道一直在和自己pk，“能夠超越嘉臣道只有嘉臣道”。

不斷擴(kuò)大的實(shí)景交付區(qū)，不斷優(yōu)化的工程細(xì)節(jié)，以及不斷升級(jí)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)……“比業(yè)主多想一層，以超越業(yè)主期待為基本線”。入市之初，以“所見即所得”亮劍；交付之日，嘉臣道用“超預(yù)期交房” 來兌現(xiàn)承諾，這是嘉臣道堅(jiān)持的產(chǎn)品力。

匠心雕琢的溫暖日常

嘉臣道的交付，是品質(zhì)審美生活的全景展示。從建筑品質(zhì)、園林景觀到室內(nèi)空間，每一處細(xì)節(jié)都?xì)v經(jīng)時(shí)間考量，彰顯著嘉臣道的極致用心。

從一紙藍(lán)圖到實(shí)景呈現(xiàn)，715個(gè)日夜的匠心雕琢，每一個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過無數(shù)次的推敲與打磨。在嘉臣道的企業(yè)價(jià)值觀中，交付的不僅是房子，更是家的溫暖與承諾的重量。

僅僅是社區(qū)大區(qū)景觀效果這一項(xiàng)，嘉臣道列出了14項(xiàng)主題的細(xì)節(jié)營造。南北兩側(cè)主次入口，增加樹木體量，主景樹造型優(yōu)化選型，升級(jí)飾面材質(zhì)提升價(jià)值感，增加燈光細(xì)節(jié)等優(yōu)化，目的是增強(qiáng)入口的迎賓感和自然美感，營造“一眼驚艷”的視覺效果。

提前1年就開始種樹，1:1全冠移植確保26棵高大喬木的濃蔭密布。這也讓步入小區(qū)的人，在體感上有更清晰的記憶。作為一個(gè)低密度社區(qū)，嘉臣道一期為9層低密度洋房社區(qū)，園林的設(shè)計(jì)也考慮了業(yè)主在屋內(nèi)觀景的體驗(yàn)。

在林蔭大道中層增加了大喬木和球類植物，豐富了綠量，提供了更好的遮蔭效果，也讓園林景觀在視覺上更富有層次。紅果冬青，為景觀增添了色彩和季節(jié)性變化。兒童活動(dòng)場地則專門打造了水杉樹陣，讓小孩子仿佛在森林里玩耍。在多個(gè)區(qū)域增加了中層植物的飽滿度，豐富了景觀層次和綠量，增加了娜塔櫟的密度，提升了空間的私密性和舒適度。

嘉臣道的設(shè)計(jì)中還有一個(gè)貫穿始終的理念，通過公共空間和園林設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)鄰里之間的社交互動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力和歸屬感。

作為低密度社區(qū)，嘉臣道一期的主力樓間距約35-45米，樓棟高度不到24米，每棟建筑之間有足夠的間距，這不僅增加了采光和通風(fēng)的效果，也大大提升了居住的私密性和安靜度。與此同時(shí)，走出家門，公共空間能夠提供的社交場景，也成為生活的重要一部分。嘉臣道的交付，交付的不止是當(dāng)下，交付的更是入住后會(huì)持續(xù)發(fā)生的生活場景。

下樓即達(dá)的專業(yè)健身會(huì)所和商務(wù)休閑空間，滿足功能需求的同時(shí)，足以彰顯業(yè)主身份的高度，也滿足高品位的圈層社交需求。這里已經(jīng)成為業(yè)主群里最受歡迎的生活場域，也在預(yù)示著美好嘉境生活的到來。

把時(shí)間和精力都花在提升居住體驗(yàn)的每一個(gè)細(xì)節(jié)之上，這樣極致用心。還有一個(gè)附加的溢價(jià)是，不僅改善了居住體驗(yàn)，還可能增加房產(chǎn)的價(jià)值，為居民帶來長期的經(jīng)濟(jì)利益。

用心，才能回歸生活本真

除了硬件設(shè)施上的提前準(zhǔn)備， 嘉臣道的軟實(shí)力也不容小覷，嘉臣道為業(yè)主們的收房之喜準(zhǔn)備了多項(xiàng)用心之禮。

交付現(xiàn)場的布置和服務(wù)上下足了功夫；以“一站式”設(shè)計(jì)和全流程陪伴，同一時(shí)間最高不超過8戶的接待規(guī)格，從接待、指引、驗(yàn)房、手續(xù)辦理到交接鑰匙，每一個(gè)環(huán)節(jié)都有專人負(fù)責(zé)，確保業(yè)主能夠得到最妥帖的照料。 在交付過程中，工作人員們陪同業(yè)主們巡查房屋的每一個(gè)角落，講解房屋的使用功能和注意事項(xiàng)。如有問題快修小組第一時(shí)間上門處理。

歸家之日，設(shè)置了量身訂造GUCCI\LV御用插畫師周樂聯(lián)名款收房禮箱；并且準(zhǔn)備了專屬紀(jì)念相冊(cè)，業(yè)主生日當(dāng)天的老報(bào)紙，定制樓棟黑卡......“開箱”見禮，又讓驚喜被記錄…… 這樣精心準(zhǔn)備儀式感拉滿的專屬交房儀式，讓嘉臣道的業(yè)主們?cè)诮环康倪@一天，不只是“收房”，更是收獲了人生中一次重要紀(jì)念日。

每一位業(yè)主在收房的同時(shí)，還將收到長沙首本《嘉生活·超級(jí)指南手冊(cè)》，嘉臣道以精裝修交付，有了這本《嘉生活·超級(jí)指南手冊(cè)》，就好比有了一本全方位的新家使用手冊(cè)，細(xì)致而實(shí)用?！都紊睢こ?jí)指南手冊(cè)》前后經(jīng)過50余次的校對(duì)、修改，涵蓋6大篇章，27個(gè)細(xì)項(xiàng)，盡可能考慮到一切細(xì)節(jié)，只為讓業(yè)主未來的生活更舒心。

細(xì)致入微的歸家禮序，隨處可見的美好事物……這是刻意設(shè)計(jì)的儀式感，這也是精心營造的情感氛圍。嘉臣道用濃情厚意，致力創(chuàng)造更細(xì)致美好的居住體驗(yàn)。

重新定義行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

715天前，嘉臣道以黑馬之姿闖入長沙樓市的高調(diào)和張揚(yáng)，。如今項(xiàng)目一期的交付，嘉臣道也意圖依仗其強(qiáng)大的兌現(xiàn)力，再一次全力展現(xiàn)宸嘉發(fā)展的實(shí)力和誠意。

宸嘉發(fā)展集團(tuán)有限公司源于香港，內(nèi)地總部位于上海外灘，是一家擁有國際化視野和海派文化基因的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司立足上海，布局全國，積極深耕中國最富經(jīng)濟(jì)活力的中心城市。敬畏土地的價(jià)值，肩負(fù)時(shí)代的使命，以作品致敬時(shí)代，為城市發(fā)展賦予更恒久、更卓越的內(nèi)涵。

今年6月3日，宸嘉嘉佰道上海首開日光，422套房源在2小時(shí)內(nèi)售罄，61億日光的戰(zhàn)績，坐穩(wěn)“地產(chǎn)新貴”的席位。這其中，“盡量讓客戶看見100%的實(shí)景”成為宸嘉常識(shí)定律，讓消費(fèi)者通過畫面就能感知未來生活場景，功不可沒。

今年6月26日開始，成都嘉佰道也進(jìn)入交付期，在社交平臺(tái)能夠看到一些業(yè)主分享收房體驗(yàn)，“被寵上天了”“誠意滿滿”“充滿驚喜”是許多業(yè)主對(duì)于這次收房感受的評(píng)價(jià)。

宸嘉的實(shí)景品質(zhì)的口碑，就是在宸嘉集團(tuán)內(nèi)在不同的區(qū)域經(jīng)過反復(fù)實(shí)踐和市場的檢驗(yàn)，累積而來。

這一次，輪到了長沙嘉臣道。 一期高調(diào)交付，二期建面約182-272㎡的低密大宅也獲得空前的關(guān)注。作為入湘的第一個(gè)項(xiàng)目，隨著嘉臣道的“超預(yù)期交付”完美達(dá)成，長沙樓市交付口碑的新高也正在被重新定義。這次，嘉臣道“100%滿意”的交付，會(huì)不會(huì)推動(dòng)長沙樓市進(jìn)入到“卷交付”的新賽道？ 共同期待。（晏艷）

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

一審：張?jiān)讫?/p>

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端