炎陵縣住房公積金管理部：二手房“帶押過戶”助力群眾“安居夢(mèng)”

  湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端   2024-10-11 09:15:09

湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端10月11日訊（通訊員 唐自鴻）為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障作用，落實(shí)助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施，10月10日，炎陵縣首筆住房公積金二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)在縣住房公積金管理部成功辦理。與以往“先結(jié)清再過戶”模式不同，“帶押過戶”中買賣雙方和公積金中心共同向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理“轉(zhuǎn)移登記+設(shè)立新抵押+注銷原抵押”三合一登記手續(xù)，買房可帶抵押過戶獲取公積金貸款。買賣雙方通過二手房“帶押過戶”模式，成功實(shí)現(xiàn)了“公轉(zhuǎn)公”貸款，1天內(nèi)完成住房公積金中心、不動(dòng)產(chǎn)登記中心的所有跨部門審批流程，大幅縮短交易周期，降低了交易成本。

據(jù)了解，職工朱先生2023年在炎陵縣九里晴川三期購置了一套房，公積金貸款了36萬，還了1年，還剩31萬多，因工作調(diào)動(dòng)，急于出售，職工林先生剛好看中了這套房，但是資金有限，從縣住房公積金管理部了解到支持二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，所以他主動(dòng)申請(qǐng)，成為炎陵縣第一位享受二手房“帶押過戶”政策紅利的繳存職工。通過“帶押過戶”，林先生當(dāng)天就拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，并順利辦理了公積金貸款，擁有了炎陵的第一套住房。賣方朱先生辦完過戶后，也激動(dòng)地對(duì)工作人員說：“按照以前，想賣房還得一次性還完才能賣，現(xiàn)在這個(gè)政策特別好，過戶時(shí)候不用還完貸款，直接將貸款轉(zhuǎn)移給買受人，也不用籌錢，手續(xù)簡(jiǎn)捷！非常感謝你們的熱情服務(wù)！”

下一步，炎陵縣住房公積金管理部將始終堅(jiān)持以服務(wù)民生為主線，以滿足職工需求為導(dǎo)向，加強(qiáng)與不動(dòng)產(chǎn)登記中心及商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)和協(xié)作配合，大力推行“帶押過戶”業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)群眾積極選擇住房公積金“帶押過戶”服務(wù)，讓改革紅利惠及更多繳存職工。

責(zé)編：龍子怡

一審：龍子怡

二審：張建平

三審：周小雷

來源：湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端

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