存量房貸利率10月25日起批量下調(diào)

  三湘都市報(bào)   2024-10-12 12:58:20

三湘都市報(bào)·新湖南客戶端10月12日訊（全媒體記者潘顯璇 通訊員 龔艷星）工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行等六家國有大型商業(yè)銀行今天發(fā)布關(guān)于批量調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率操作事項(xiàng)的公告，宣布10月25日起將對存量個(gè)人房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整。

從調(diào)整規(guī)則來看，六家銀行基本一致，除貸款在北京、上海、深圳等地區(qū)且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調(diào)整為貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR-30BP。

以浮動(dòng)利率定價(jià)的存款房貸，將由銀行統(tǒng)一進(jìn)行批量調(diào)整，不需要客戶提出申請。如果是執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸，客戶需主動(dòng)向銀行申請辦理“固轉(zhuǎn)浮”業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)化為浮動(dòng)利率貸款后，銀行將按照相關(guān)規(guī)則，對其進(jìn)行批量調(diào)整。如果貸款人的存量房貸的利率已經(jīng)低于貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR-30BP，將不會(huì)進(jìn)行調(diào)整。

此次利率調(diào)整后，購房者的房貸利息能省多少錢？

假設(shè)購房者當(dāng)前房貸利率為貸款市場報(bào)價(jià)利率LPR不加點(diǎn)，即3.85%，調(diào)整后房貸利率為LPR-30BP，即3.55%。以貸款金額100萬元、30年期、等額本息的房貸為例，調(diào)整后每月可節(jié)省支出約170元，總共節(jié)省利息約6.1萬元。

責(zé)編：薛琳

一審：潘顯璇

二審：朱蓉

三審：周文博

來源：三湘都市報(bào)

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