湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶(hù)端通訊員 朱莉

高效辦成一件事，湖南湘江新區(qū)出實(shí)招！近日，湖南湘江新區(qū)行政審批服務(wù)局聯(lián)合新區(qū)自然資源和規(guī)劃局、開(kāi)發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局）等8個(gè)部門(mén)，共同印發(fā)了《關(guān)于湘江新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)核繳后置的通知（試行）》。新規(guī)的出臺(tái)將進(jìn)一步提高行政服務(wù)效能，為企業(yè)減負(fù)又提速，激發(fā)市場(chǎng)活力。

報(bào)建費(fèi)后置，為企業(yè)減負(fù)提速

《通知》將原本需在工程規(guī)劃許可證之前繳納的報(bào)建費(fèi)（含水土保持補(bǔ)償費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)）分類(lèi)后置核繳，具體分為預(yù)售許可、施工許可、規(guī)劃變更、聯(lián)合驗(yàn)收四大環(huán)節(jié)，各部門(mén)聯(lián)動(dòng)形成工作閉環(huán)，確保報(bào)建費(fèi)可緩則緩、應(yīng)收盡收，實(shí)現(xiàn)報(bào)建費(fèi)核繳的精細(xì)化管理。這一新舉措不僅提升了行政服務(wù)效能，還體現(xiàn)了新區(qū)政策的靈活性與人性化。

在湖南湘江新區(qū)內(nèi)，綠城海棠府項(xiàng)目作為一個(gè)大型商品房項(xiàng)目，正面臨著報(bào)建費(fèi)資金困擾。據(jù)初步核算，該項(xiàng)目需繳納約2060萬(wàn)元的報(bào)建費(fèi)。然而，由于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、資金占用大、銷(xiāo)售回款不確定等因素，該項(xiàng)目面臨著較大的資金壓力。此時(shí)，《關(guān)于湘江新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)核繳后置的通知（試行）》的實(shí)施，如同為項(xiàng)目下了一場(chǎng)及時(shí)雨。

“這一政策真正做到了雪中送炭，讓我們對(duì)項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展充滿(mǎn)了信心?！本G城海棠府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人感慨。由于報(bào)建費(fèi)可以在預(yù)售許可前完成核繳，項(xiàng)目能夠更靈活地調(diào)配資金，不僅有效緩解了資金壓力，還使得企業(yè)能夠?qū)⒏噘Y金投入工程建設(shè)與市場(chǎng)推廣中，加速了項(xiàng)目進(jìn)程，提升了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

“新區(qū)行政審批服務(wù)局的服務(wù)真是貼心、高效！他們解決了企業(yè)的實(shí)際問(wèn)題，讓我們真切感受到了新區(qū)優(yōu)越的營(yíng)商環(huán)境?！本G城海棠府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹。

湖南湘江新區(qū)行政審批服務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除了綠城海棠府項(xiàng)目外，湖南湘江新區(qū)內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目也受益于這一新政策。比如長(zhǎng)沙邦泰璟和項(xiàng)目，可以將約1750萬(wàn)元報(bào)建費(fèi)后置4-6個(gè)月繳納，極大地減輕了企業(yè)的資金壓力。該政策實(shí)施后，將全面惠及新區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化新區(qū)營(yíng)商環(huán)境。

開(kāi)辟綠色通道，特事特辦解難題

在綠地湖湘中心商業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，施工人員正緊鑼密鼓地進(jìn)行施工，項(xiàng)目正迎來(lái)全新的生機(jī)與活力。該項(xiàng)目曾因總包單位退場(chǎng)及變更新施工單位等遺留問(wèn)題，面臨復(fù)工復(fù)產(chǎn)的巨大挑戰(zhàn)。

為了幫助項(xiàng)目解決難題，新區(qū)行政審批服務(wù)局積極推行“特事特辦”服務(wù)，為重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)辟綠色通道，全力保障項(xiàng)目快速推進(jìn)，全力詮釋“高效辦成一件事”的服務(wù)理念。

面對(duì)項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題、總包退場(chǎng)及變更新施工單位的復(fù)雜報(bào)建手續(xù)，新區(qū)行政審批服務(wù)局多次與“新區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控及信訪(fǎng)化解領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”及新區(qū)質(zhì)安監(jiān)站溝通，主動(dòng)對(duì)接建設(shè)單位，提出了建設(shè)性意見(jiàn)，并對(duì)建設(shè)單位的申報(bào)材料及線(xiàn)上系統(tǒng)申請(qǐng)進(jìn)行了詳盡指導(dǎo)和幫助。

“考慮到項(xiàng)目商業(yè)總體量達(dá)26.77萬(wàn)平方米，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，分階段先行變更了4.41萬(wàn)平方米的施工許可證，確保項(xiàng)目合法開(kāi)工，有效避免了安全隱患?！毙聟^(qū)行政審批服務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在審批過(guò)程中，通過(guò)優(yōu)化流程，將審批時(shí)間從法定時(shí)限的7個(gè)工作日縮短至半天，提速了93%，為項(xiàng)目快速?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn)贏得了寶貴時(shí)間。

“工作人員的高效務(wù)實(shí)，讓我們感受到了政府服務(wù)企業(yè)的決心和行動(dòng)?！苯?，綠地湖湘中心建設(shè)單位負(fù)責(zé)人更是將一面書(shū)有“高效務(wù)實(shí)、盡職盡責(zé)”的錦旗，送到了新區(qū)行政審批服務(wù)局，表達(dá)了對(duì)新區(qū)行政審批服務(wù)局在項(xiàng)目保交樓工作中展現(xiàn)的積極主動(dòng)、高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)的誠(chéng)摯感謝。

優(yōu)質(zhì)高效的政務(wù)服務(wù)關(guān)乎企業(yè)群眾幸福感獲得感。今年1月，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)提升行政效能推動(dòng)“高效辦成一件事”的指導(dǎo)意見(jiàn)》，對(duì)深入推動(dòng)政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效，在更多領(lǐng)域更大范圍實(shí)現(xiàn)“高效辦成一件事”作出部署。

新區(qū)行政審批服務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“我們將始終秉持‘民有所盼，政有所應(yīng)’的服務(wù)理念，不斷探索創(chuàng)新，努力為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更加寬松、便捷、高效的政務(wù)環(huán)境。接下來(lái)，新區(qū)將謀劃推出更多‘高效辦成一件事’的應(yīng)用場(chǎng)景，不斷提升審批服務(wù)質(zhì)效，拿出實(shí)招硬招，著力建設(shè)企業(yè)綜合成本低、產(chǎn)業(yè)生態(tài)優(yōu)的營(yíng)商環(huán)境！”

作者：通訊員 朱莉

責(zé)編：王宇藍(lán)

一審：封豪

二審：王晗

三審：周韜

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