10月15日，北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）發(fā)布《關(guān)于開展提高住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)質(zhì)效試點(diǎn)工作的通知》（以下簡稱《通知》）正式實(shí)施?！锻ㄖ仿涞睾?，對借款人來說有哪些影響？新措施的試點(diǎn)范圍是什么？新京報(bào)記者采訪了北京住房公積金管理中心貸款管理處處長王憲進(jìn)行詳細(xì)解讀。

《通知》落地，將帶給借款人四種全新體驗(yàn)

王憲介紹，《通知》落地后，會(huì)直觀給市民帶來四種升級體驗(yàn)：申請手續(xù)簡化了，最簡“零材料”；等待時(shí)間縮短了，最快“當(dāng)日辦結(jié)”；跑動(dòng)次數(shù)減少了，最少“零跑動(dòng)”；抵押流程優(yōu)化了，最優(yōu)“足不出戶”。

其中，簡化申請手續(xù)，最簡“零材料”。一是使用商業(yè)貸款申請表代為填報(bào)貸款申請信息。二是將二手房評估前置，評估結(jié)果由紙質(zhì)報(bào)告?zhèn)鬟f優(yōu)化為線上傳遞。三是二手房可調(diào)取電子網(wǎng)簽合同及售房人身份證電子證照，符合條件的二手房貸款，可實(shí)現(xiàn)借款人“零材料”申請。

縮短等待時(shí)間，最快“當(dāng)日辦結(jié)”。即借款人在柜臺(tái)申請，符合貸款申請條件，如二手房受理前已出具房屋評估結(jié)果的，或新建住房完成項(xiàng)目勘查并確認(rèn)樓棟封頂?shù)模?dāng)日即可簽訂借款合同，縮短借款人從申請貸款到辦理面簽的等待時(shí)間，實(shí)現(xiàn)一次辦結(jié)。

減少跑動(dòng)次數(shù)，最少“零跑動(dòng)”，指的是由之前借款人必須前往一次公積金中心貸款網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場辦理的單一模式擴(kuò)展至多種服務(wù)模式。借款人符合條件前往柜臺(tái)辦理的，申請當(dāng)日面簽，最多跑一次；借款人網(wǎng)上提交或委托商業(yè)銀行代為提交公積金貸款申請的，提供上門面簽服務(wù)，借款人無需跑動(dòng)。打破時(shí)間和距離的限制，將公積金貸款服務(wù)送到借款人身邊。

優(yōu)化抵押流程，最優(yōu)“足不出戶”，即買賣雙方完成交易過戶后，辦理公積金貸款（不含組合貸款）的借款人，可通過融資擔(dān)保公司的“住房融擔(dān)”微信小程序上傳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書照片，足不出戶即可實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的“收押+返還”。

“前期，公積金中心在部分貸款網(wǎng)點(diǎn)及銀行進(jìn)行了試運(yùn)行。期間，公積金貸款辦理效率和便捷程度進(jìn)一步提升，新增加的服務(wù)模式廣獲群眾好評。”王憲表示，采用“網(wǎng)點(diǎn)受理，當(dāng)日辦結(jié)”模式的二手房純公積金貸款業(yè)務(wù)，當(dāng)日完成公積金初審、復(fù)審以及面簽全流程；采用“網(wǎng)上申請，上門簽約”模式的一手房組合貸款業(yè)務(wù)，銀行上門進(jìn)行公積金貸款及商業(yè)貸款面簽，最優(yōu)用時(shí)3個(gè)工作日完成申請至放款；采用“委托代辦、無需跑動(dòng)”模式的二手房純公積金貸款業(yè)務(wù)，因買賣雙方現(xiàn)場面簽存在困難，公積金中心委托銀行分別前往借款人辦公地和賣方居住地為雙方辦理上門面簽，便民、利民的服務(wù)得到了買賣雙方的高度認(rèn)可。

新措施的試點(diǎn)范圍公布，范圍外仍按原模式辦理

新措施的試點(diǎn)范圍是什么？王憲介紹，目前首批可承接“網(wǎng)點(diǎn)受理、當(dāng)日辦結(jié)”、“網(wǎng)上申請、上門簽約”、“委托代辦、無需跑動(dòng)”3種新服務(wù)模式的商業(yè)銀行為交通銀行、招商銀行、北京銀行、工商銀行、建設(shè)銀行。具體服務(wù)范圍如下，交通銀行服務(wù)范圍：貸款中心、昌平管理部、順義管理部、交通銀行代辦點(diǎn)受理的公積金貸款業(yè)務(wù)；招商銀行服務(wù)范圍：貸款中心、昌平管理部、門頭溝管理部、招商銀行代辦點(diǎn)受理的公積金貸款業(yè)務(wù)；北京銀行服務(wù)范圍：貸款中心、通州管理部、大興管理部、北京銀行代辦點(diǎn)受理的公積金貸款業(yè)務(wù)；工商銀行服務(wù)范圍：貸款中心、密云管理部、懷柔管理部、平谷管理部、工商銀行代辦點(diǎn)受理的公積金貸款業(yè)務(wù)；建設(shè)銀行服務(wù)范圍：貸款中心、房山管理部、門頭溝管理部、延慶管理部、建設(shè)銀行代辦點(diǎn)受理的公積金貸款業(yè)務(wù)。后續(xù)范圍還將逐步擴(kuò)大。

對于未在試點(diǎn)范圍內(nèi)的，仍按原模式辦理。后續(xù)根據(jù)受托辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行準(zhǔn)備情況，陸續(xù)在公積金中心官方網(wǎng)站公布承接新服務(wù)模式的銀行名單，屆時(shí)以公布為準(zhǔn)。

責(zé)編：李莉芹

一審：李莉芹

二審：朱曉華

三審：文鳳雛

來源：新京報(bào)