湖南日報·新湖南客戶端通訊員 謝雨芬

“拿到證后，我們公司順利通過RBA認(rèn)證！”前不久，位于湘潭經(jīng)開區(qū)的梨樹全創(chuàng)科技有限公司拿到其名下部分建筑不動產(chǎn)權(quán)證書，公司總經(jīng)理裴泰俊感激說道。

因多種歷史原因，該公司名下發(fā)電機(jī)房、鍋爐房、高低壓配電房、倉庫等5棟建筑未取得不動產(chǎn)權(quán)證書。湘潭市不動產(chǎn)登記中心了解情況后，主要負(fù)責(zé)人多次前往項目現(xiàn)場辦公。按照湘潭經(jīng)開區(qū)管委會工作調(diào)度會要求，在企業(yè)出具書面承諾的情況下，以承諾制方式為其辦理房地一體首次登記。同時采取企業(yè)專窗受理，專人跟蹤指導(dǎo)，快速辦結(jié)，“地籍調(diào)查+房地一體首次登記”辦理時限由法定15個工作日壓縮至2個工作日，提速近90%。

一本不動產(chǎn)權(quán)證，承載民生大愿景。隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革的深入，影響不動產(chǎn)登記的歷史遺留問題逐漸顯現(xiàn)，老百姓反映強(qiáng)烈的“辦證難”問題日益凸顯。

歷史遺留問題成因各異、類型多樣且年代久遠(yuǎn)，如何破題？湘潭市秉承果斷處置、尊重現(xiàn)狀、保障民生、守住底線、擔(dān)當(dāng)聯(lián)動原則，堅持“一案一策”，依法依規(guī)、有力有序推進(jìn)歷史遺留問題的有效化解。

湘潭市自然資源和規(guī)劃部門切實(shí)履行辦證牽頭責(zé)任，通過召開專題調(diào)度會、內(nèi)部碰頭會、業(yè)務(wù)審批例會等方式，反復(fù)研究“辦證難”癥結(jié)。明確包案領(lǐng)導(dǎo)，倒排時間節(jié)點(diǎn)，實(shí)行項目化管理、清單化推進(jìn)、臺賬化落實(shí)。

“我們根據(jù)‘缺什么補(bǔ)什么、誰審批誰負(fù)責(zé)’的原則，在土地、規(guī)劃、消防、質(zhì)監(jiān)‘四要素’齊全后，加速辦理不動產(chǎn)登記?！笔胁粍赢a(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人介紹。

湘潭市住建、公安、檢察院、法院、信訪等部門強(qiáng)化協(xié)同聯(lián)動，解放思想、拓寬思路，合力攻堅。市紀(jì)委監(jiān)委駐市自然資源和規(guī)劃局紀(jì)檢監(jiān)察組緊盯制度落實(shí)、隊伍建設(shè)等強(qiáng)化日常監(jiān)督，督促建立健全不動產(chǎn)登記服務(wù)、考核評比、廉政建設(shè)等工作制度，對協(xié)作不到位、推諉扯皮、不敢擔(dān)當(dāng)、責(zé)任不明確等現(xiàn)象“零容忍”，為化解歷史遺留問題提供堅強(qiáng)保障。

“保交樓”和達(dá)濱江花園21-25#近日完成首次登記，為523戶業(yè)主打開辦證通道。城區(qū)“保交樓”風(fēng)險樓盤項目已為9597戶實(shí)現(xiàn)交房與不動產(chǎn)登記同步進(jìn)行。

菊花塘公寓1棟附1單元12戶業(yè)主遲遲拿不到證，岳塘區(qū)政府摸清導(dǎo)致“難辦證”的原因，市自然資源和規(guī)劃局全力推動問題化解，業(yè)主送錦旗致謝。

雨湖區(qū)加速推動長城鄉(xiāng)潭邵路451號羊牯村、白云村農(nóng)居點(diǎn)安置區(qū)房屋不動產(chǎn)權(quán)證落地，第一批次14戶已完成不動產(chǎn)權(quán)證書出證及發(fā)放，住戶心心念念的“子女就近入學(xué)”得以實(shí)現(xiàn)。

……

今年以來，通過提供綠色通道、權(quán)調(diào)前置、多測合一、聯(lián)合驗(yàn)收、先行容缺預(yù)審等創(chuàng)新舉措，一個又一個“硬骨頭”被成功拿下。

截至目前，市本級已累計為312個項目、5.5萬余戶房主解決因歷史遺留問題導(dǎo)致的“辦證難”。另有80個項目正在積極辦理當(dāng)中，力爭今年年底前“清零”。市不動產(chǎn)登記中心“一對一、點(diǎn)對點(diǎn)”提供精準(zhǔn)服務(wù)，今年以來已幫代辦650余次，上門面簽800余戶，上門送證1400余本。

為從源頭上避免出現(xiàn)新的不動產(chǎn)登記問題，湘潭市大力推進(jìn)“交地即交證”“交房即交證”“抵押即交證”改革，已為11778戶業(yè)主實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，市中心城區(qū)新建商品房實(shí)現(xiàn)“交房即交證”常態(tài)化，全市房地產(chǎn)規(guī)范管理長效機(jī)制逐步形成，營商環(huán)境登記財產(chǎn)指標(biāo)評價連續(xù)五年排名全省前列。

責(zé)編：顏石敦

一審：胡孟婷

二審：顏石敦

三審：白培生

來源：湖南日報·新湖南客戶端