卜房者說丨新增100萬套城中村和危舊房改造，又要開始拆遷了嗎？

  犇視頻   2024-10-19 18:45:07

三湘都市報全媒體記者 卜嵐 通訊員 李曉琦 見習記者 高煜祺 視頻 袁紅霞

近日，國家關(guān)于樓市的一系列“組合拳”引發(fā)關(guān)注！其中一項尤為引人注目，即在增量政策上，將通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村和危舊房改造。改造是否意味著要拆遷了？對于你我而言，又將帶來什么影響？

具體而言，這個政策你可以理解為，是拆遷計劃在原有基礎(chǔ)上增加100萬套改造房項目，這次采用貨幣化安置，直接給業(yè)主一筆錢，這樣業(yè)主就可以按照自己的需求去市場上挑房子，無需經(jīng)歷漫長的安置房建設(shè)等待期。

有了錢，也有了需求，自然也能推動市場發(fā)展。一方面，居民獲得經(jīng)濟補償后，有可能將資金用于買房，這將有助于加速庫存的消化。另一方面，城中村及老舊住宅的改造升級，能夠提升居民的居住條件，還能激發(fā)建設(shè)與投資活力，為地方經(jīng)濟的持續(xù)增長注入新的活力。

100萬套房的需求進入市場，你想想會發(fā)生什么變化？要知道上一輪大規(guī)模棚改、貨幣化安置，對房地產(chǎn)市場的影響相當深遠，直接帶動了2015年—2018年樓市，尤其是三四線城市房價的飛漲。2013、2014年全國棚改貨幣化安置率為7.9%、9.0%；而到了2015、2016年，這一比率上升至29.9%、48.5%。

關(guān)于此次“新增100萬套城中村和危舊房改造”，你怎么看？歡迎評論區(qū)留言，和我們一起聊一聊。

責編：孫燕飛

一審：卜嵐

二審：朱蓉

三審：周文博

來源：犇視頻

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