三湘都市報(bào)·新湖南客戶端10月24日訊（文/視頻 全媒體記者 楊昱 通訊員 孫紅梅）頭頂上的安全，一直都是關(guān)注熱點(diǎn)。10月24日，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院公布了一例高空墜物案件，57歲的李?yuàn)謿猜愤^(guò)小區(qū)單元樓時(shí)，被脫落的外墻砸傷。為防止類似事件發(fā)生，法院向當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)發(fā)出司法建議，力促排除墻體脫落等安全隱患。

為防止小區(qū)再次發(fā)生外墻脫落事件，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院向當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)發(fā)出了司法建議。

路過(guò)小區(qū)單元樓，娭毑遭遇“飛來(lái)橫禍”

2023年11月5日17時(shí)，李?yuàn)謿蔡嶂藴?zhǔn)備回出租房做晚飯，路過(guò)小區(qū)單元樓時(shí)，被外墻脫落的水泥塊砸中頭部，當(dāng)即受傷倒地。居民見狀急忙撥打110和120，物業(yè)人員立即將李?yuàn)謿菜偷礁浇t(yī)院門診治療。

幸運(yùn)的是，李?yuàn)謿矝]有生命危險(xiǎn)，被診斷為頭皮有血腫，上肢軟組織挫傷。當(dāng)晚，她輸液治療后便回了家。之后近一個(gè)月，她多次到醫(yī)院復(fù)查，總共花費(fèi)了2173元。

傷情穩(wěn)定后，老人找物業(yè)公司理賠，被拒后將物業(yè)公司起訴至芙蓉區(qū)人民法院，請(qǐng)求判令物業(yè)公司賠償其醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等共計(jì)12900元。

針對(duì)法院的司法建議，案涉社區(qū)提交了建議書回函。

守護(hù)“頭頂?shù)陌踩?，法院發(fā)出司法建議

法院審理認(rèn)為，涉案房屋的脫落外墻系全體業(yè)主共有部分，業(yè)主與物業(yè)公司存在內(nèi)部物業(yè)管理服務(wù)法律關(guān)系，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)樓棟共有部分具有審慎管理義務(wù)，有義務(wù)對(duì)建筑進(jìn)行檢查、維修、養(yǎng)護(hù)，發(fā)現(xiàn)可能存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)或者圍擋，預(yù)防事故的發(fā)生。物業(yè)公司作為小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位，是小區(qū)內(nèi)建筑的管理者，未提供證據(jù)證實(shí)自己沒有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)該建筑物件脫落、墜落損害的侵權(quán)賠償責(zé)任。

根據(jù)李?yuàn)謿驳膶?shí)際損失情況及物業(yè)公司墊付的1050元，法院一審判決物業(yè)公司向李?yuàn)謿操r償各項(xiàng)損失共計(jì)3973元。判決作出后，雙方均未上訴，該判決發(fā)生法律效力。

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院向案涉小區(qū)所屬的社區(qū)發(fā)出司法建議，建議社區(qū)啟動(dòng)針對(duì)老舊小區(qū)樓體外立面存在的墻體脫落安全隱患的排查，協(xié)調(diào)組織物業(yè)公司予以必要維修，確保居民人身及財(cái)產(chǎn)安全。

社區(qū)回函表示：已就社區(qū)內(nèi)多個(gè)老舊小區(qū)予以排查，部分老舊小區(qū)經(jīng)社區(qū)多次協(xié)調(diào)，全體業(yè)主一致同意集體出資將開裂墻面敲落并重新粉刷，該問(wèn)題已得到解決；其他無(wú)人管理小區(qū)，社區(qū)已申請(qǐng)將其納入年度老舊小區(qū)改造范疇，重點(diǎn)解決墻體脫落等安全隱患。

提醒：預(yù)防高空拋物，注意以下安全事項(xiàng)

1.增強(qiáng)個(gè)人意識(shí)，認(rèn)識(shí)到高空拋物的危害性，并自覺遵守規(guī)定，不在窗外亂扔?xùn)|西；

2.對(duì)家中的窗戶、空調(diào)支架等進(jìn)行定期的檢查，確保其牢固性和安全性；

3.及時(shí)清理陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)的物品，特別是那些容易被風(fēng)吹走的物品，如花盆、晾衣架等；

4.當(dāng)遇到極端天氣，如大風(fēng)、暴雨等，應(yīng)特別小心，并盡量避免靠近可能存在隱患的地方，如擺滿雜物的樓宇、有懸掛物的廣告牌等；

5.物業(yè)公司，需要加強(qiáng)日常巡查，并對(duì)存在的安全隱患及時(shí)整改；

6.教育兒童以及身邊的親友，不要將任何物品拋出窗外。

作者：楊昱

責(zé)編：楊昱

一審：楊昱

二審：黃娟

三審：彭治國(guó)

來(lái)源：三湘都市報(bào)

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