2024年副中心商圈百花齊放

已有大型商業(yè)設(shè)施11個(gè)

在建商業(yè)項(xiàng)目14個(gè)

通州萬達(dá)，今年10歲了！這座地處通州老城西門地區(qū)的商業(yè)綜合體，在過去很長一段時(shí)間里，都是通州最有熱度的地標(biāo)商圈，是很多居民逛街購物的首選地。

邁入副中心時(shí)代，通州的商圈絕對(duì)可以用“百花齊放”來形容。除了老城區(qū)里的萬達(dá)，還有緊鄰大運(yùn)河的萬象匯、環(huán)球影城主題公園入口處的城市大道……

截至目前，副中心已有大型商業(yè)設(shè)施11個(gè)，在建商業(yè)項(xiàng)目14個(gè)。這些熱度十足的地標(biāo)商圈，見證副中心一路成長。

△通州萬達(dá)開業(yè)十年，商圈人氣依舊火爆

“首店集聚”點(diǎn)燃環(huán)球商圈

開園已有3年多的北京環(huán)球影城主題公園，是副中心一張靚麗的文旅金名片。

根據(jù)通州區(qū)此前公布的數(shù)據(jù)，2023年，環(huán)球影城接待游客量達(dá)到988萬人次，環(huán)球商圈的人流量達(dá)到了1600萬人次。

到環(huán)球影城，除了玩游樂項(xiàng)目，還能逛商圈。在影城入口外，一條名為城市大道的商業(yè)街，讓游客無需買票即可感受“環(huán)球魔力”。這條街上有20多家店鋪，包括1家多功能影院、10多家融合中西方特色的美味餐廳，還有多家世界知名品牌零售商鋪。

2022年，城市大道入選國家級(jí)夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)，成為副中心繁榮夜經(jīng)濟(jì)的一處消費(fèi)地標(biāo)。這里最吸引人的地方在于“首店集聚”——20多家店鋪中，很多都是北京乃至全國的第一家店。

比如，大道入口附近的萌萌牛魚壽司漢堡餐吧和紅爐披薩烘焙坊，是首次在美國之外亮相。位于大道盡頭的酷巧—巧克力商店和美味盛宴廚房餐廳，更是全球所有環(huán)球影城主題公園中規(guī)模最大的一家。

“過去，通州很多傳統(tǒng)商圈里的店鋪都是連鎖經(jīng)營，逛了這么多次，很難再勾起我的興趣。但城市大道不一樣，這兒的很多店鋪，光看名字和裝修就想進(jìn)去逛逛。”市民王女士說，城市大道上的餐廳、咖啡館，她也全都體驗(yàn)過，“沒有一家讓我失望?！?/p>

萬象匯商圈輻射“北三縣”

開業(yè)前三天吸引顧客近40萬人次，銷售額近4000萬元……今年9月開門迎客的通州萬象匯，匯集了260余家店鋪（其中區(qū)域首店100家），是大運(yùn)河?xùn)|岸一處全新的地標(biāo)商圈。

開業(yè)當(dāng)天，商場外的道路上甚至要安排交警疏導(dǎo)交通，周邊小區(qū)與行政辦公區(qū)的兩處臨時(shí)停車場也被臨時(shí)調(diào)用，以滿足顧客停車需求。

萬象匯停車場里，除了“京牌”，還有一部分掛著河北廊坊牌照。通州與河北廊坊北三縣就隔著一條潮白河，萬象匯距離京冀交界只有不到4公里，燕郊的居民，沿著通燕高速自駕過來只需20多分鐘，用時(shí)跟從通州老城區(qū)過來差不多。

通過地下通道，萬象匯還連接著東夏園交通樞紐，家住大廠潮白河孔雀城小區(qū)的居民，乘坐822路公交車也能直達(dá)。

萬象匯開業(yè)后不久，連通副中心與大廠縣的廠通橋也通車了。這座大橋雙向六車道，是大廠進(jìn)京的“快速通道”。

大廠人王勇就在通州萬象匯工作，大橋開通后，他的上班路縮短到了18公里，騎電動(dòng)車只用了40分鐘，“我的很多親戚朋友都來逛過萬象匯，從大廠開車過來，只要10多分鐘，特別方便。”

讓商圈聯(lián)動(dòng)大運(yùn)河文旅資源

今年2月，北京（通州）大運(yùn)河文化旅游景區(qū)被確定為5A級(jí)旅游景區(qū)，截至目前已累計(jì)接待游客超665萬人次。

為了更好地服務(wù)遠(yuǎn)道而來的游客，副中心很多商圈也計(jì)劃與大運(yùn)河文旅資源聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

環(huán)球度假區(qū)就計(jì)劃建造城市大道碼頭和諾金碼頭，度假區(qū)水系還將進(jìn)行河道亮化并安裝藝術(shù)光影裝置，用美景吸引更多游客。

這兩座碼頭建成后，游客不僅可以坐船游覽環(huán)球度假區(qū)水系，還有望搭乘水上巴士直達(dá)大運(yùn)河。

△“灣里”項(xiàng)目效果圖 僅供參考

與北京環(huán)球影城主題公園一路之隔，擁有全北京最大的奧特萊斯、微度假小鎮(zhèn)的“灣里”超級(jí)商業(yè)娛樂綜合體，將于明年下半年開張。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曾表示，通州張家灣有“大運(yùn)河第一碼頭”之稱，見證了漕運(yùn)文化的興盛，希望“灣里”項(xiàng)目能夠再現(xiàn)當(dāng)年大運(yùn)河千帆競發(fā)的輝煌。

大運(yùn)河畔，城市綠心森林公園西北部，被北京藝術(shù)中心、北京城市圖書館、北京大運(yùn)河博物館環(huán)抱的源·心商業(yè)綜合體項(xiàng)目，2萬平方米的餐飲區(qū)域即將開業(yè)，進(jìn)一步提升三大文化設(shè)施游覽體驗(yàn)，打造成為千年大運(yùn)河畔極具影響力的文化交互空間。

責(zé)編：李莉芹

一審：李莉芹

二審：唐能

三審：文鳳雛

來源：北晚在線