市中心宅地溢價(jià)29%成交 長(zhǎng)沙接力土地市場(chǎng)新年“開門紅”

  湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端   2025-02-26 13:26:26

新湖南客戶端2月26日訊（記者 張?jiān)讫垼┙裉焐衔?，歷經(jīng)3家房企30輪競(jìng)價(jià)，農(nóng)歷新年后的首宗涉宅地塊（[2025]長(zhǎng)沙市003號(hào)），以141900萬元總價(jià)，被湖南融璟置業(yè)有限公司摘得。該地塊緊鄰長(zhǎng)沙五一商圈，折合樓面價(jià)約9435元/平方米，溢價(jià)率29%。近期，上海、深圳、杭州等多個(gè)城市，土拍市場(chǎng)接連出現(xiàn)溢價(jià)超20%的熱點(diǎn)地塊。長(zhǎng)沙接棒一眾核心城市，土地市場(chǎng)活躍度提升。

該宗商住用地由F10、G11兩個(gè)地塊組成，位于芙蓉區(qū)定王臺(tái)街道、蔡鍔路兩廂，出讓面積37082.76平方米，容積率分別為3.38和4.5，建筑控高分別為140米和180米，商住比均為0.51∶9.49。根據(jù)競(jìng)買要求，該宗地須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求，且住宅陽臺(tái)須統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)，并在住宅交付前實(shí)施完畢。

此外，今天上午，[2025]長(zhǎng)沙市002號(hào)商業(yè)用地，被長(zhǎng)沙銀行股份有限公司以43430萬元的總價(jià)底價(jià)競(jìng)得。該宗地位于天心區(qū)南湖新城，北臨平安財(cái)富金融中心、南臨保利國際廣場(chǎng)，規(guī)劃建造一棟不低于300米的一線臨江超高層地標(biāo)建筑。

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

一審：劉宇慧

二審：張?jiān)讫?/p>

三審：熊佳斌

來源：湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端

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