“城市是一種生活方式，能反映出我們最好的一面，也能成為我們所希望的各種樣子。”

——Charles Montgomery《幸福的都市棲居》

伴隨著科技與文明的進(jìn)步，商務(wù)辦公形態(tài)正經(jīng)歷著前所未有的變革。從單一格子間到具備多元功能的復(fù)合式開放空間，“產(chǎn)城一體化”已成為城市發(fā)展新趨勢。

以城市為基礎(chǔ)，承載產(chǎn)業(yè)空間；以產(chǎn)業(yè)為保障，驅(qū)動城市更新。站在新起點(diǎn)，作為梅溪湖重點(diǎn)建設(shè)項目、省跨境電商協(xié)會戰(zhàn)略合作項目，招商蛇口臻境以前瞻性視野、高標(biāo)準(zhǔn)謀劃產(chǎn)業(yè)定位和空間布局，打造約33萬方城市綜合體產(chǎn)業(yè)地標(biāo)，為企業(yè)家量身定制WORK-LIFE總部辦公新方式。

超級中軸時代 再塑嶄新產(chǎn)業(yè)坐標(biāo)

△梅溪湖超級中軸效果圖

一座城市的宏大敘事，離不開新城的崛起。作為“長沙城市副中心、湘江新區(qū)主中心、產(chǎn)城融合示范區(qū)”的梅溪湖國際新城，經(jīng)過十余年的發(fā)展，已從“1.0環(huán)湖時代”全面進(jìn)入“2.0中軸時代”。

全長約3.3公里、寬約80米的梅溪湖“超級中軸”縱貫國際新城核心，東起城市島，西至中央公園，以法國拉德芳斯、廣州珠江新城為模板，緊扣“核心引領(lǐng)、生態(tài)體系、活力典范、人文價值、立體都市”五大核心功能，構(gòu)建科創(chuàng)總部核心區(qū)、新金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈、區(qū)域性綜合服務(wù)高地、全球產(chǎn)業(yè)鏈價值鏈。

△梅溪湖超級中軸區(qū)域配套示意圖

基于梅溪湖超級中軸，梅溪湖國際新城以TOD為導(dǎo)向的中央商務(wù)區(qū)+中央生態(tài)區(qū)+中央樞紐區(qū)，累計投入超2800億，打造科技、金融、商務(wù)等各類第三產(chǎn)業(yè)聚集新高地。片區(qū)薈萃7棟超200米建筑地標(biāo)、5星級甲級寫樓群、超100萬方商務(wù)集群、千億級醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)鏈、6個大型城市公園、31所中小學(xué)校（規(guī)劃）等全維高能級資源，產(chǎn)業(yè)、商圈、宜居、教育等加速兌現(xiàn)，從量級到能級，從城市面貌到自然景觀，這條超級中軸正以全球視野重構(gòu)城市DNA，在梅溪湖CBD，一個更具國際視野的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)新城，正在躍然于世。

于中芯之上再造中芯，招商蛇口臻境地處梅溪湖超級中軸核心，打造集“大型購物中心、星級酒店、總部企業(yè)基地、高端公寓”于一體的多元業(yè)態(tài)升級之作，涵蓋超14萬方花園城購物中心和2棟超高雙子塔地標(biāo)，構(gòu)成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，成為推動超級中軸和區(qū)域發(fā)展的超級引擎。

未來，這里將不僅是地段端的城市資源聚合場，更是產(chǎn)品端的城市資產(chǎn)象征力。一個足以顛覆傳統(tǒng)生活方式、重塑未來生活價值的全能大城，正以磅礴之勢徐徐展開，開啟板塊商務(wù)形象和生活面貌再革新。

TOD樞紐之上 15分鐘垂直商務(wù)圈

在城市高速發(fā)展的當(dāng)下，地鐵已成為高效的代名詞。招商蛇口臻境作為河西首個雙軌上蓋TOD城市綜合體，負(fù)一層無縫接駁地鐵6號線和地鐵2號線西延線中塘站（在建），按照“站、城、人”一體化的新模式，建設(shè)復(fù)合化、立體化、步行化的綜合體，將雙軌高效融于日常，走出地鐵口直達(dá)寫字樓，輕松掌握時間“折疊”術(shù)，讓便捷出行效率倍增!

△招商蛇口臻境效果圖

項目自持超14萬方招商花園城標(biāo)桿商業(yè)（在建），定位24小時森活童行·生態(tài)美學(xué)MALL，集合了約 5000 ㎡大型超市、IMAX巨幕影院、旗艦餐飲、特色零售、美體健身、休閑娛樂等業(yè)態(tài)為一體，預(yù)計引進(jìn)超220家品牌，建成后將填補(bǔ)片區(qū)缺乏大型商業(yè)的空白，將國際范的都會地標(biāo)景象，化為生活的日常，繽紛潮流下樓即可暢享。

2棟約236米摩天雙子塔地標(biāo)，以凌空姿態(tài)構(gòu)建尊貴的企業(yè)形象，打造約280-2000㎡定制化大平層，涵蓋企業(yè)總部、總裁公寓、總裁會客廳等多元辦公場景，筑就企業(yè)總部的首選地，讓企業(yè)起步即與世界同步。從地下到地上，于此創(chuàng)造一個高復(fù)合型商務(wù)中心，形成辦公、生活、消費(fèi)全功能業(yè)態(tài)的垂直互通，輕松實現(xiàn)高效辦公與從容生活的自如切換。

高定升級恒產(chǎn) 懂生意更懂生活

為滿足總部型企業(yè)的高階辦公需求，招商蛇口臻境匯聚國際高端商務(wù)配置，將“總部辦公”水準(zhǔn)推上新高度。同時，于大堂設(shè)置12臺分區(qū)獨(dú)立候梯廳，低、中、高區(qū)人流分離，提升私密性；配備16臺進(jìn)口通力品牌電梯，單梯服務(wù)12-24戶，提升辦公效率；約17-20㎡專屬電梯門廳，打造尊崇商務(wù)體驗；約3.7米奢闊層高，搭配270°環(huán)幕落地玻璃窗，營造通透舒心的辦公環(huán)境，無界瞰景視野，匹配企業(yè)家傲立云峰的姿態(tài)；接入梅溪湖國際BC能源站，24小時集中供能，比傳統(tǒng)中央空調(diào)節(jié)電約40%，整體更加舒適、節(jié)能，踐行綠色生態(tài)辦公新風(fēng)尚。

招商蛇口臻境在基礎(chǔ)的功能需求外，煥新與時俱進(jìn)的商務(wù)新趨勢，為企業(yè)營造一個更具創(chuàng)造性的場域，為事業(yè)與生活的平衡提供一種全新可能。項目首創(chuàng)多元生態(tài)商務(wù)場景，打造約1900㎡迎賓花園和約5000㎡空中花園，從地面到屋頂，植入多層次生態(tài)綠化系統(tǒng)，營造創(chuàng)新綠色戶外商務(wù)客廳；以超五星級酒店規(guī)制，打造約1100㎡酒店式大堂，挑高約9米，內(nèi)設(shè)大堂吧、VIP接待區(qū)、休閑書吧等功能，賦予尊崇的商務(wù)接待禮序；同時配置約2000㎡云端酒店會所-臻匯，集萃大堂吧、私宴廳、恒溫泳池、瑜伽室、健身房等五大功能空間、九大商務(wù)社交場景，升級卓越商務(wù)體驗。工作之余喝咖啡小憩，于花園會所中積蓄靈感，以商務(wù)休閑主義，為企業(yè)的長足發(fā)展積淀能量。

世界長沙，臻無止境。招商蛇口臻境立于梅溪湖超級中軸之上，以領(lǐng)潮之姿逆勢奪冠，成為2024年長沙年度銷冠商辦項目。同時，在省廳、協(xié)會的政策支持和高效協(xié)同下，招商蛇口臻境憑借產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和完善的配套設(shè)施，形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，目前已完成招商銷售面積約2.5萬㎡，引進(jìn)12家創(chuàng)新型企業(yè)，包括“跨境電商、國際貿(mào)易、新能源科技、醫(yī)藥科技、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、應(yīng)用軟件開發(fā)、AI 數(shù)字創(chuàng)作、出國留學(xué)服務(wù)機(jī)構(gòu)”等多類業(yè)態(tài)，樹立一個有歸屬感、舒適感和未來感的新型產(chǎn)城融合新標(biāo)桿，在長沙產(chǎn)城項目中起到良好的示范效應(yīng)。

2025年，招商蛇口臻境將以高維進(jìn)化的城市尖峰資產(chǎn)，賦予未來更多嶄新前景，關(guān)于商務(wù)辦公生活的N種可能，期待與您共見一個時代的商務(wù)生活新方式，共享浪潮前沿的價值躍升。（肖亞瑜）

免責(zé)聲明： 本文章所涉內(nèi)容包括但不限于圖片、文字等皆僅供參考，不構(gòu)成要約、不構(gòu)成開發(fā)商對該項目產(chǎn)品及其周邊環(huán)境、配套設(shè)施、地鐵建設(shè)、政府規(guī)劃、商業(yè)配置等做出的任何承諾和保證。最終交付標(biāo)準(zhǔn)以買賣雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。開發(fā)商：長沙招陽房地產(chǎn)有限公司 預(yù)售證號：湘新建售許字XX23第0451號。

責(zé)編：張云龍

一審：劉宇慧

二審：張云龍

三審：熊佳斌

來源：湖南日報·新湖南客戶端