湖南日報(bào)·新湖南客戶端 記者 肖霄

長沙湘江西岸的錦秀拾光街區(qū)，老工業(yè)遺址之上，the yina自由餐廳安靜“倚靠”岳麓山腳。紅磚外墻，如畫廊一般的餐廳，令人感慨“真時髦”。

錦秀拾光，曾經(jīng)的工業(yè)舊面孔已變身為長沙的城市新地標(biāo)。今年，the yina自由餐廳的對外營業(yè)，為這里再添一抹亮色，吸引眾多游客前來打卡。

春天里，沉寂許久的舊工業(yè)建筑群慢慢蘇醒，迸發(fā)生機(jī)——坐落于原長沙錦綸廠，錦秀拾光的名字由此而來。

這里曾是長沙市錦尚家紡廠的老舊工業(yè)廠區(qū)，該廠區(qū)歷史可追溯至上世紀(jì)八十年代，那時它還是聲名顯赫的“長沙錦綸廠”，為長沙的重要輕工業(yè)基地。然而，隨著時代的變遷，逐漸衰敗。2019年，老廠房改建工程啟動，在基本保持原有建筑外貌的基礎(chǔ)上，由市屬國企長沙國資集團(tuán)投資，打造公園式綠色街區(qū)。

作為長沙市首個老舊工業(yè)廠房城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，錦秀拾光規(guī)劃定位為湖湘獨(dú)一無二的潮集大市場項(xiàng)目，在制定整體規(guī)劃時，優(yōu)先進(jìn)行業(yè)態(tài)定位、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。項(xiàng)目總投資3.6億元，建成區(qū)6萬余平方米，商戶數(shù)400余戶，招商率達(dá)90%以上。如今市場年交易額近10億元，為區(qū)域所在地每年帶來稅收近5000萬元，解決就業(yè)崗位約4000個。

錦秀拾光在保留“工業(yè)老長沙”記憶的基礎(chǔ)上，講好城市煙火故事，在激發(fā)藝術(shù)創(chuàng)意和特色活力上“摳細(xì)節(jié)”。以城市更新為契機(jī)，探索實(shí)施“生鮮市場+商業(yè)街區(qū)”的獨(dú)特模式，走出一條“新舊共榮”“宜居宜業(yè)”的發(fā)展之路。

原農(nóng)貿(mào)市場采取“分期過渡、分片整改、統(tǒng)一管理、有序推進(jìn)”的方式，通過市場改造、合理規(guī)劃、提檔升級、精細(xì)管理，全新的生鮮市場由此誕生。占地面積約1.44萬平方米，有350余戶商家，擁有新鮮蔬菜、應(yīng)季水果、海鮮水產(chǎn)、家用百貨等數(shù)千種民生產(chǎn)品。目前市場日均客流量約3萬人、高峰流量達(dá)6萬人以上，覆蓋周邊數(shù)十個社區(qū)，已成為長沙河西最大的生鮮市場。

商業(yè)街區(qū)則以“傳承歷史文化，保留城市記憶，改善人居環(huán)境”為目的，打造集文化創(chuàng)意、娛樂休閑、體育運(yùn)動、親子教育、智能停車、生活服務(wù)為一體的公園式街區(qū)。2023年全面開園，業(yè)態(tài)涵蓋辦公、教培、文化、藝術(shù)、體育、演出、餐飲、酒吧、城市民宿等。

隨著美瀾東方藝術(shù)中心、遠(yuǎn)近咖啡、得意Smoke House美式烤肉、塔普網(wǎng)球、達(dá)豐藝術(shù)空間等涵蓋美食餐飲、生活配套、休閑娛樂業(yè)態(tài)的知名品牌入駐，錦秀拾光變身廠牌“潮”中心，處處成為網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。這片“沉睡”多年的老工業(yè)廠區(qū)煥發(fā)出新的活力，再度熙熙攘攘。

歷經(jīng)風(fēng)吹雨打的廠房仿佛在訴說著歷史，游客們在舊工業(yè)建筑中行走，不時駐足拍照留念。在長沙，工業(yè)遺址重?zé)ㄐ律?，如今有了越來越多生動的?shí)踐。

由三一集團(tuán)8號廠房改建而來的湖南首家潮玩運(yùn)動主題樂園“樂運(yùn)魔方”，成為周邊居民每天健身的秀場；曾經(jīng)的湖南磷化工總廠被改建成電影小鎮(zhèn)，變身為集遺產(chǎn)陳列、休閑創(chuàng)意于一體的旅游目的地；長沙油脂廠經(jīng)過改造，成為融合歷史記憶、文創(chuàng)市集、藝術(shù)展覽和休閑娛樂的復(fù)合型文化空間?……

期待在不久的將來，會有更多工業(yè)舊址被開發(fā)利用、煥發(fā)新生，與長沙這座活力四射的城市一同成長。

作者：肖霄

責(zé)編：肖霄

一審：封豪

二審：王文

三審：劉永濤

來源：湖南日報(bào)·新湖南客戶端

版權(quán)作品，未經(jīng)授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載。湖湘情懷，黨媒立場，登錄華聲在線官網(wǎng)www.voc.com.cn或“新湖南”客戶端，領(lǐng)先一步獲取權(quán)威資訊。轉(zhuǎn)載須注明來源、原標(biāo)題、著作者名，不得變更核心內(nèi)容。