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三湘都市報(bào)·網(wǎng)站 2025-03-27 11:16:56
三湘都市報(bào) ·新湖南客戶端3月27日訊 （全媒體記者 卜嵐 通訊員 管欣）今日，招商蛇口聯(lián)合貝好家（母公司貝殼）摘得雨花區(qū)1宗宅地，成交價(jià)為6.658億元，折合樓面價(jià)為5305元/平方米，項(xiàng)目內(nèi)部擬建一處工業(yè)遺址文化公園。
據(jù)悉，該地塊位于雨花區(qū)雅塘井灣板塊雨花亭街道，東至樹木嶺路、南至曲塘路。占地4.8萬平方米，建面12.6萬平方米，屬于住宅用地，建筑限高100米。
地塊是長沙鼓風(fēng)機(jī)廠棚改項(xiàng)目東地塊，位于雨花雅塘城市更新片區(qū)，老城區(qū)成熟度較高，距離地鐵5號(hào)線木橋站約500米。周邊有明德雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)、錦源小學(xué)、楓樹山東南海小學(xué)、泰禹第二小學(xué)、雅塘村小學(xué)等，教育資源豐富。此外，地塊臨近圭塘河風(fēng)光帶，往東1.3公里可達(dá)沙灣公園，附近還有眾多商業(yè)綜合體，包括溪悅薈、喜盈門等商業(yè)配套，生活、休閑較為方便。
值得注意的是，這也是貝殼首次在長沙拿地。在長沙拿地之前，貝殼已于2024年在成都、西安、杭州、上海等城市拿地。據(jù)介紹，2025年，貝殼還將在北京、上海、長沙、等十余個(gè)城市開展業(yè)務(wù)，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)開發(fā)新模式。
據(jù)介紹，該地塊將由招商蛇口與貝好家攜手，采取股權(quán)合作模式聯(lián)合開發(fā)。招商蛇口深耕長沙多年，運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)豐富、產(chǎn)品力成熟，將主要負(fù)責(zé)該地塊的綜合開發(fā)運(yùn)營；貝好家作為數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)型住宅開發(fā)服務(wù)平臺(tái)，主要負(fù)責(zé)以C2M（從消費(fèi)者到制造者）理念，通過大數(shù)據(jù)和AI算法洞察和挖掘出客戶需求，為項(xiàng)目提供精準(zhǔn)產(chǎn)品定位方案。
責(zé)編：卜嵐
一審：卜嵐
二審：朱蓉
三審：周文博
來源：三湘都市報(bào)·網(wǎng)站
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