瀏陽百川里片區(qū)老舊小區(qū)改造項目入選住建部城市更新典型案例，系全省唯一

百川里變“幸福里” 書寫城市更新“瀏陽樣本”

陽春三月，春暖花開，位于淮川街道城西社區(qū)的百川里片區(qū)也迎來了春日“新圖景”：行道樹發(fā)出新綠，與房屋立面的山水畫相映成趣；紅檵木悄然綻放，為口袋公園換上“春日彩妝”；不遠(yuǎn)處的風(fēng)雨走廊里，居民們曬著太陽、聞著花香、聊著家常，一派悠閑自得的幸福樣范……

近日，住建部組織編制了《城市更新典型案例集（第二批）》，向全國推廣。其中，瀏陽市百川里片區(qū)老舊小區(qū)改造項目入選城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造類典型案例，成為湖南唯一入選項目。

事實上，這一項目早在2023年就獲得住建部評定的“中國人居環(huán)境范例獎”。

再次捧回“國字號”榮譽，讓住在百川里的老街坊劉連根自豪不已?！霸谶@里住了20多年了，很有感情。改造后，不管鍛煉、休閑，還是到老年大學(xué)學(xué)習(xí)，下樓就可以完成?！?/p>

老舊小區(qū)改造事關(guān)人民群眾福祉、事關(guān)城市長遠(yuǎn)發(fā)展。長期以來，瀏陽市委、市政府高度重視老舊小區(qū)改造工作，2021年出臺了《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)實施方案》，瀏發(fā)集團(tuán)創(chuàng)新成立全省首家縣（市）級城市更新公司，作為老舊小區(qū)改造實施主體。

也就在這一年，百川里片區(qū)被納入老舊小區(qū)改造范圍——瀏陽市住保中心、瀏發(fā)集團(tuán)、淮川街道以“改老城設(shè)施、引居民共建、暢山水通道、留人間煙火”的理念，對百川里片區(qū)實施改造。

“百川里片區(qū)老舊小區(qū)改造項目，包括提質(zhì)基礎(chǔ)、完善配套、激發(fā)活力等三個方面，改善片區(qū)整體人居環(huán)境的同時，優(yōu)化片區(qū)共享資源、促進(jìn)片區(qū)業(yè)態(tài)發(fā)展。”瀏發(fā)集團(tuán)城市更新公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，具體而言，通過基礎(chǔ)設(shè)施改造，全面梳理優(yōu)化小區(qū)內(nèi)部空間；全面提升改造小區(qū)休閑場所，提質(zhì)改造西湖山城市公園，滿足“一老一小”的休閑健身需求；引入特色餐飲、農(nóng)產(chǎn)品超市等多元業(yè)態(tài)，加強(qiáng)老火車站等歷史建筑保護(hù)，打造城市發(fā)展記憶展廳，全面激發(fā)片區(qū)活力。

為確保改造成果符合居民期望和實際需求，淮川街道用好黨建引領(lǐng)基層治理這把“金鑰匙”，改造前廣泛征集居民改造意見和建議，改造中由黨員帶頭組建居民志愿服務(wù)小組，參與交通分流、矛盾化解、工程驗收等工作，改造后引導(dǎo)片區(qū)36個小區(qū)成立業(yè)主委員會，推動老舊小區(qū)由“失管”到“共管”，鞏固更新改造成果。

經(jīng)過一輪全面改造，小區(qū)顏值實現(xiàn)了“逆生長”，煥發(fā)出新的生機(jī)，居民們的生活品質(zhì)也實現(xiàn)了“原地升級”。

“前些年很多鄰居搬了出去，現(xiàn)在小區(qū)改造好了，不少人都搬回來住?！睗M滿的幸福感在劉連根心間流淌，并轉(zhuǎn)換成歸屬感和榮譽感——他主動加入了片區(qū)志愿服務(wù)隊，積極發(fā)揮余熱。

從“受益者”變?yōu)椤皡⑴c者”，是百川里片區(qū)居民的共同選擇。在煤炭公司宿舍，大家自籌16萬元改造電力線路，極大方便了日常生活；房產(chǎn)局宿舍居民籌集200萬元加裝多臺電梯……

百川里成了“幸福里”，只是瀏陽老舊小區(qū)改造的一個縮影?！?019年至2024年，瀏陽市累計完成241個老舊小區(qū)的改造工作，惠及17827戶家庭，改造面積達(dá)187.35萬平方米。”瀏陽市住保中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著一批批老舊小區(qū)的接續(xù)開工、完工，瀏陽城市宜居品質(zhì)日臻完善，居民幸福感、獲得感大大提升。

改造不是終點，是社會治理的新起點。下階段，瀏陽將繼續(xù)深入推動城市更新，扎實做好老舊小區(qū)改造“后半篇文章”，積極探索、建立健全“政府統(tǒng)籌+街道主導(dǎo)+群眾參與”老舊小區(qū)長效管理機(jī)制，為人民群眾創(chuàng)造更高品質(zhì)的生活空間。

作者：陳郁琳

責(zé)編：封豪

一審：封豪

二審：王文

三審：劉永濤

來源：瀏陽日報