時(shí)隔數(shù)年，北京房展會(huì)再次啟幕。3月29日至30日，由北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“好房惠京城·春日煥新家”2025北京商品住房展銷(xiāo)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房展會(huì)”），在首鋼國(guó)際會(huì)展中心2號(hào)館舉辦，50多家房企的170多個(gè)商品住房項(xiàng)目參展。恰逢周末，市民們看房熱情高，“好房子”項(xiàng)目最聚人氣。

恰逢三月，房展會(huì)也折射出北京樓市正在上演“小陽(yáng)春”，回暖態(tài)勢(shì)優(yōu)于去年同期。

“好房子”展區(qū)成展會(huì)新亮點(diǎn)

“這臥室設(shè)計(jì)不錯(cuò)，可移動(dòng)衣柜能直接變成衣帽間。”29日上午10點(diǎn)半，幾位市民剛踏進(jìn)戶外的“好房子”樣板間，就由衷感慨道。

此次房展會(huì)，安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”展區(qū)成為亮點(diǎn)。“您看這主臥有270度超廣角觀景陽(yáng)臺(tái)，視野特別好”“我們是科技住宅，恒溫、恒濕、恒氧”“交房后，房的層高至少還有3米，一點(diǎn)也不壓抑”......在現(xiàn)場(chǎng)，各大房企的銷(xiāo)售們鉚足了勁，介紹項(xiàng)目亮點(diǎn)?！笆潜纫郧罢畹膽粜秃煤芏?，利用率高了，采光通風(fēng)也更好?！庇锌捶咳苏f(shuō)。

配套的公共區(qū)域也成為吸引看房者的亮點(diǎn)：小區(qū)大門(mén)到單元門(mén)有了風(fēng)雨連廊，陽(yáng)光充足的區(qū)域留給兒童游樂(lè)場(chǎng)，園林新添防滑防跌設(shè)施和無(wú)障礙坡道。

“截至下午4點(diǎn)，我們接待了60組客戶，還有7組直接從會(huì)場(chǎng)去了售樓處。”招商蛇口的銷(xiāo)售人員表示。

“好房子”的熱度也從線下傳遞到線上。記者沿著場(chǎng)館一圈逛下來(lái)，發(fā)現(xiàn)有8個(gè)項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)安排了銷(xiāo)售人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)直播，有直播間人氣一度超過(guò)5000人，還有不少新房中介專(zhuān)程前來(lái)直播房展會(huì)，鏡頭也對(duì)準(zhǔn)“好房子”項(xiàng)目。

市場(chǎng)向好市民看房熱情高

“好多年沒(méi)來(lái)逛房展會(huì)了，上次看還是在十幾年前的國(guó)貿(mào)。”29日上午11點(diǎn)，房展會(huì)剛開(kāi)幕，40多歲的市民鄧先生就拎著一摞樓書(shū)，順著每家展位一間間地看過(guò)去。“這次就想看新房，老房子住得年頭太久，換套新的也痛快。”

比起未來(lái)規(guī)劃，鄧先生更看重樓盤(pán)所在地當(dāng)下的配套?！靶^(qū)得有對(duì)口的好學(xué)校，附近得有地鐵，步行15分鐘內(nèi)最好能有大型商場(chǎng)?！编囅壬鷮?duì)自己心儀的項(xiàng)目有清晰預(yù)期，不到15分鐘，記者同他就一起逛了4個(gè)展臺(tái)。

“現(xiàn)在的產(chǎn)品確實(shí)‘卷’，600萬(wàn)元以上的預(yù)算，能買(mǎi)配齊一線品牌的精裝修新房?！笔忻褛w先生坐在洽談區(qū)，一邊看著戶型介紹，一邊做著盤(pán)算：各家力推的會(huì)所是好，但物業(yè)費(fèi)也不便宜，“我還是想找適合我們一家四口自住的，得房率高才是關(guān)鍵?！?/span>

今年3月，北京樓市明顯回暖。數(shù)據(jù)顯示，3月1日至28日，北京新建商品住宅網(wǎng)簽0.39萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)25.4%、環(huán)比增長(zhǎng)84.3%；二手住宅網(wǎng)簽1.59萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)34.1%、環(huán)比增長(zhǎng)36.3%。

這也給了看房人不少信心。下午3點(diǎn)，市民李女士專(zhuān)程從大興驅(qū)車(chē)趕來(lái)逛展，“聽(tīng)說(shuō)3月份朝陽(yáng)好幾個(gè)盤(pán)賣(mài)得不錯(cuò)，我就是沖著這些名盤(pán)來(lái)的，一次性都看齊。”

超170個(gè)項(xiàng)目參展?jié)M足市民需求

據(jù)悉，本次房展會(huì)共有70多家機(jī)構(gòu)參展，其中房地產(chǎn)企業(yè)50多家，參展項(xiàng)目覆蓋全市16區(qū)及經(jīng)開(kāi)區(qū)，有170多個(gè)在售、拿地未入市商品住房項(xiàng)目，展示展銷(xiāo)面積達(dá)470萬(wàn)平方米。其中參展的在售項(xiàng)目占到全市在售項(xiàng)目的80%，還有22個(gè)即將入市項(xiàng)目。充足的供應(yīng)可以滿足市民不同人群購(gòu)房需求，部分房企還提供99折和立減5萬(wàn)的展會(huì)專(zhuān)屬優(yōu)惠券，推出最多90天的無(wú)憂退房保障。

展會(huì)設(shè)有中介、金融、裝飾裝修、家居家電等板塊，提供一站式服務(wù)。線上房展會(huì)也將同步舉行，市民可在北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)，以及抖音、貝殼、京東、工行等“1+N”互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)線上逛展，線上活動(dòng)持續(xù)至5月5日。

“時(shí)隔多年，北京重啟房展會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)人流熱烈度超過(guò)我們預(yù)期。”北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)謝東曉表示，此次房展會(huì)是為了鞏固去年以來(lái)北京樓市取得的成交成果，也給購(gòu)房者更多的選擇機(jī)會(huì)，并引導(dǎo)鼓勵(lì)房企積極建設(shè)“好房子”?！翱捶空哂媚_投票，參展商也能對(duì)‘好房子’的標(biāo)準(zhǔn)有更直觀的感受?！?/span>

責(zé)編：李莉芹

一審：李莉芹

二審：朱曉華

三審：文鳳雛

來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)客戶端