長沙經(jīng)開區(qū)：低效土地“忙”起來@湖南日報

王茜 劉鑫宇   湖南日報   2025-04-03 06:26:53

刊載于《湖南日報》2025年4月3日06版

長沙經(jīng)開區(qū)以“畝均論英雄”推動產(chǎn)業(yè)升級

低效土地“忙”起來

湖南日報全媒體記者 王茜 通訊員 劉鑫宇

3月27日，湖南至簡復印機再制造有限公司新廠區(qū)內(nèi)，施工人員正進行掃尾工作。這個即將投用的文印數(shù)碼智能制造產(chǎn)業(yè)園，是長沙經(jīng)開區(qū)以“畝均論英雄”推動產(chǎn)業(yè)升級的鮮活樣本。

長沙經(jīng)開區(qū)自2022年啟動畝均效益改革以來，累計處置低效用地5065畝，盤活閑置物業(yè)196萬平方米，推動近30家低效企業(yè)“涅槃重生”。通過科學評價、精準配置、規(guī)范管理，助推園區(qū)實現(xiàn)“寸土生寸金”集約發(fā)展目標。

之前，至簡公司蝸居在租賃廠房里，產(chǎn)能受限。相鄰的湖南南方搏云新材料有限責任公司47畝土地因市場調(diào)整“沉睡”多年。長沙經(jīng)開區(qū)牽線搭橋，通過市場化方式，促成至簡公司完成對南方搏云土地及廠房整體收購。至簡公司迅速拓展耗材研發(fā)，2023年啟動二期建設。如今，二期工程主體完工，預計2025年下半年投用。企業(yè)年銷售收入從不足億元躍升至近10億元，土地效能倍增。

在楓樹路旁一棟改造一新的廠房內(nèi)，東吉龍航空科技有限公司的工程師正調(diào)試通航飛機航電系統(tǒng)。這里曾是閑置6年的汽車零部件廠區(qū)。2024年，長沙經(jīng)開區(qū)瞄準低空經(jīng)濟賽道，引入東吉龍的氫能源飛行器項目。今年3月，首架小型通航飛機首飛。園區(qū)通過“二次招商”精準匹配產(chǎn)業(yè)需求，讓閑置廠房變身高科技試驗場。

從傳統(tǒng)制造升級為智能科技總部，美湖科技（長沙）有限公司的轉型，詮釋了“畝均效益”的深層價值。其前身騰智機電2017年落戶園區(qū)，50畝工業(yè)土地中20畝長期閑置。

2024年，長沙經(jīng)開區(qū)聯(lián)點幫扶，為其量身定制方案：通過園區(qū)政策賦能，共同向上級公司——湖南美湖智造股份有限公司爭取資源，利用存量用地建設長沙總部基地。2024年12月，湖南美湖智造股份有限公司同意新增投資1.86億元，打造汽車智能化全球研發(fā)中心及孵化平臺。項目年內(nèi)投產(chǎn)后，土地集約效益將大幅提升。

長沙經(jīng)開區(qū)通過“騰籠換鳥”市場流轉、二次招商精準匹配、聯(lián)點幫扶定制轉型等組合拳，讓閑置資產(chǎn)“活”起來、低效土地“忙”起來、產(chǎn)業(yè)質量“高”起來，令人叫好。

作者：王茜 劉鑫宇

責編：李玉梅

一審：李玉梅

二審：王晗

三審：劉永濤

來源：湖南日報

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